（公益西桥）临街小独栋，8米层高已隔二层，门前18个车位
- 480万
售价
- 1室1厅1卫
户型
- 160㎡
建筑面积
- 单价
30000元/平米
- 使用面积
159㎡
- 首层层高
8.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2024/01/10 (112天前更新)
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房源描述
袁立平评分：4.6TA的百科
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详细信息
房源亮点
房源，老业主房源急于出售，我了解此房源的所有信息情况！
面积:160平米
单价：3万/平米
层高：8米
业态：全业态（可餐饮，有燃气）
租户：品牌租户
租约期限;10年，到2028年
详细情况
1.此位于世贸天阶旁临街小独栋，门前18个停车位，是很聚人的位置，15米的展示面
2.成熟地块，交通十分便利
3.周边各大社区，写字楼，底商3年来从无空置，全部满租状态。
北京商业新政策
2017年3月26日起开发商在拿地商业性质的用地，政策规定不能小于500平米，这说明现在未来的小面积都是绝品。
周边客流
1、公益西桥3公里之内，常住+办公人群超50万人。
2、双证齐全，清晰无纠纷（无中/介费）。
3、户型方正可做餐饮；外摆区域。
4、地段优势明显，每天坐享50万人流量。
5、性价比高。1
6、交通发达（公益西桥）
7、周边商业成熟，配套齐全（ 交通 医疗 常住人口 上班群体=商业
适合行业
◆房产性质:商业性质/临街◆性质:独立(到期可续约可自营)
◆租赁情况:芾租约(即买即，可自营)
◆租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，精品茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!
服务介绍
本人为北京本地人，对北京16个区十分熟悉，从事商业房地产6年，从业经验丰富，帮客户买到心仪的，面积已经将近几十万平。
如果您觉得此房源不符合你的要求，请随时联系我，我一定会按照您的需求为您找到心仪且性价比高的！服务介绍 问经纪人
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
