北京经开汀塘南北通透高楼层精装两居

399万

总价
2室1厅1卫

户型
83.64㎡

建筑面积

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房源描述(2)

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，北京经开投资开发国企打造，2019年建成的次新板楼社区。这套83.64㎡两室一厅一卫，一梯两户，南北通透，格局方正。小区容积率2.0，绿化率30%，人车分流，居住舒适度高。作为区域内少有的次新盘，房源品质优于周边多数老小区，是追求居住品质的刚需及改善客群的不二之选。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。房子保养良好，产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于科创十一街与经海九路交汇处，邻近地铁亦庄线次渠南站，距离约700-900米，出行便捷。周边有建华实验亦庄学校、次渠社区卫生服务中心、百发隆购物中心等配套。三大公园环绕，生态环境优越。
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税费分析房贷计算

此房为商品房，满两年可免增值税。首套购房契税按1%征收（90平以下），二套按3%征收，交易成本较低。房子无抵押，交易流程清晰。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积83.64㎡，2室1厅1卫设计。南北通透，动静分区合理，空间利用率高。客厅与主卧朝南，采光充足；次卧朝北，静谧舒适。明厨明卫，通风对流好。户型方正，居住舒适，次新盘品质保障，拎包即享惬意生活。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄核心区经开汀塘项目品质两居室，70年产权商品房，2018年竣工交付，楼龄新。房源建筑面积约83.64平米，2个卧室、1个客厅、1个卫生间的实用格局。南北通透设计，户型方正，动静分离，采光通风俱佳。中间楼层配置，视野开阔，居住舒适度高，容积率仅2.0，绿化率30%，车位配比1:1.2，人车分流管理。物业费3.8元/㎡·月，物业管理规范。
业主心态问经纪人

业主因置换计划，诚心出售此套品质房源。经开汀塘社区品质优良，2018年交付楼龄新，周边配套完善。业主希望为爱房觅得认可项目价值的有缘人。房源产权清晰，看房便利，价格空间可谈，欢迎随时联系实地感受。
小区配套问经纪人

经开汀塘位于亦庄科创十一街与经海九路交汇处，邻近地铁亦庄线次渠南站，周边有523路、T28路、T56路等多条公交线路。商业配套有百发隆购物中心、新城商厦等；医疗资源邻近次渠社区卫生服务中心。小区被滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园环绕，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

83.64㎡两居为南北通透格局，户型方正，动静分离。客厅与主卧南向布局，采光充足；北向次卧与厨房通风良好。明厨设计，空间利用率高。进门左手为北向卧室与厨房，右手为客厅与南向主卧，卫生间居中，布局合理实用。中间楼层视野开阔，居住舒适度佳。