首开股份·熙悦京晏
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 7.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：北京市通州区新未来学校宋庄校区、宋庄镇中心小学、嘉英学校、黄城根小学通州校区、北师大未来实验小学。直线3km范围内有4个中学：北京市十一学校通州实验学校、北京市通州区新未来学校宋庄校区、北京市通州区私立树人学校、北京市第五中学(通州校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括文化艺术购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅741m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
51751元/㎡
环比-2.43%
区域二手房均价
32335元/㎡
环比--
板块新房参考价
43126元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘笔记2026-08-27
132平米样板间,邀您品鉴
查看全文5 2米宽厅 客厅面宽达到5200mm 形成开阔的边厅空间 采光视野条件优秀 三卫配置 三个卫生间科学分布 其中两个卧室自带独立卫浴 保障多代人同住的私密性与使用便利性 LDK贯通设计 餐客厨空间相互连通 拓展了家庭互动的公共区域 动线流畅不拥挤 南向大面宽 南侧整体采光面充足 搭配左侧卧室的弧形飘窗设计 进一步提升空间通透感 独立电梯厅 入户区域预留独立电梯厅空间 可作为专属的过渡使用区域 提升归家仪式感
置业顾问(14)
周边置业顾问(8)
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