北京亦庄开发区北京经开汀塘小区

400万

总价
2室1厅

户型
83.62㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

经开汀塘这套建筑面积约83平的两室两厅一卫房源，位于北京经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处。项目由北京经开投资开发股份有限公司开发建设，于2018至2019年竣工交付，属于次新小区。小区共7栋住宅楼，均为一梯两户的板楼设计，容积率约2.0，绿化率30%。物业管理由北京经开投资开发股份有限公司负责，物业费约3.8元/平方米/月。小区人车分流，车辆全部走地下，车位配比充足。该房源为南北通透格局，户型方正，空间利用率高。两间卧室面积分配均衡，均配备采光窗，保证室内明亮通透。客厅与餐厅连通一体，面宽充足，可灵活布置会客与家庭活动区域。厨房操作台面充裕，洗切炒动线流畅。卫生间明窗设计，通风良好，有效保持室内干燥清新。该房源无阳台，但客厅与卧室均配备大面积采光窗，室内全天明亮通透。产权清晰，交易条件成熟，可正常办理贷款。看房时间灵活，提前预约即可实地感受室内采光与空间布局。无论是首次置业的年轻夫妻，还是追求通勤便利的亦庄上班族，这套房源都能满足功能需求。
业主心态问经纪人

业主因计划置换更大面积住房，诚意出售此房，心态积极务实。对付款方式无特殊限制，商贷公积金或组合贷均可配合。愿积极配合交易流程，推动签约与过户顺利推进。
小区配套问经纪人

经开汀塘地处亦庄核心板块，配套成熟。交通方面，距离地铁亦庄线次渠南站约491至719米；小区周边公交线路密集，汀塘家园站有专188路等经停；紧邻南五环与经海九路，自驾出行便捷。教育方面，小区周边有北京市建华实验亦庄学校（南校区）、景山学校通州分校、北京市通州区潞河中学附属学校（次渠家园校区）等。医疗方面，首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区在近距离范围内。商业方面，周边有城乡世纪广场、亦庄创意生活广场等购物中心；七鲜超市、物美超市等满足日常采买。休闲方面，南海子公园、亦庄滨河森林公园均在3公里范围内。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话电话同步
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

该户型为两室两厅一卫布局，建筑面积约83平。南北通透，采光与通风条件优越。入户后为独立客厅空间，面宽充足，可灵活布置会客与家庭活动区域。两间卧室面积分配均衡，均朝南或一南一北，采光充足。卫生间位于卧室区域附近，动线合理，干湿分区明确。厨房与餐厅相邻，操作台布局合理，洗切炒动线流畅。该户型无阳台，但客厅与卧室均配备大面积采光窗，采光视野开阔。每个功能间均有独立采光窗，室内全天明亮通透。一梯两户设计，出行高效便捷。承重墙位置清晰，后期如需局部改造可灵活调整，现有布局已充分满足两口之家或三口之家日常起居需求。