北京经开汀塘小区，经开区小区。

399万

总价
2室1厅

户型
83.64㎡

建筑面积

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房源描述(2)

荆祺评分：4.9 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套经开汀塘84㎡两居室，户型方正，南北通透，通风采光都不错。房子是精装修的，省去装修的麻烦，买点家具就能住。小区由北京经开投资开发股份有限公司开发，2018年交房，房龄新，属于次新小区。7栋现代简约薄板楼，一梯两户，密度低，人车分流。物业费3.8元/㎡/月，自家物业公司管理，服务有保障。户型是2个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房的格局，虽然不带阳台，但空间利用率高，功能分区明确。南北通透，客厅和主卧朝南，冬天暖和夏天通风好。楼层适中，视野开阔不压抑。目前业主诚心出售，价格可谈，看房方便，感兴趣的朋友欢迎随时联系实地看房。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房需求，诚心出售此房。房子是精装修的，自己住保持得很好，品牌家具家电。业主配合看房，价格方面诚心买可以坐下来聊，希望能遇到有缘人接手这套房子。诚心要价格可谈，欢迎随时联系。
小区配套问经纪人

经开汀塘位于亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处。交通方面，距离地铁亦庄线次渠南站约491-900米，一站地到次渠站可换乘17号线；周边1公里内有多个公交站。出行比较方便。教育方面，周边3公里范围内有27个幼儿园、4个小学、4个中学。附近有建华实验亦庄学校、景山学校通州分校等。生活配套方面，周边有盒马鲜生、七鲜超市、物美超市等。医疗方面，附近有通州区第三医院、次渠社区卫生服务中心等。小区周边还有滨河公园等生态绿地，散步遛弯方便。小区绿化率30%，居住环境舒适。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

84㎡两居室，2个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。户型方正，南北通透，客厅和主卧朝南，采光好。进门左手边是次卧，旁边是厨房；右手边是客厅和主卧，旁边是卫生间，动静分区合理。两个卧室大小适中，主卧带飘窗设计，空间宽敞。厨房采用L型设计，操作台面够用，空间利用充分。整体来说，这个户型在同等面积段里属于利用率很高的设计，适合年轻夫妻或小家庭居住，南北通透住着舒服。

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，北京经开投资开发国企打造，2018-2019年建成的次新板楼社区，共7栋楼，一梯两户设计，人车分流，居住品质优越。这套84㎡两室一厅一卫，南北通透，格局方正，精装交付，拎包即住。小区容积率2.0，绿化率30%，物业费3.8元/㎡·月，市政集中供暖，全屋地暖，居住舒适度高。作为区域内少有的次新盘，房源品质优于周边多数老小区，是追求居住品质的刚需客群不二之选。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。房子精装修自住，保养良好，品牌家具家电，拎包入住省心省力。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于科创十一街与经海九路交汇处，邻近地铁亦庄线次渠南站，步行约700-900米，一站地可换乘17号线，出行便利。教育方面，周边有建华实验亦庄学校、景山学校通州校区等优质教育资源。商业方面，百发隆购物中心、新城商厦、七鲜超市等满足日常购物需求。医疗方面，次渠社区卫生服务中心为家人健康保驾护航。滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园三大公园环绕，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

我是平台认证经纪人，房源信息真实有效。提供专车看房、贷款咨询、过户办理等一站式服务。点击头像或私信我，获取底价与看房安排！
税费分析房贷计算

此房为2019年交付的次新房，满两年可免增值税。首套购房契税按1%征收（90平以下），二套按3%征收，交易成本较低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人
户型解读问经纪人

建筑面积84㎡，2室1厅1卫设计，南北通透，户型方正。空间布局合理，L型厨房设计使户内空间得到化利用，主卧配备飘窗增强采光与景观互动性。一梯两户设计，居住私密性好，次新品质保障，居住舒适度高。