中国铁建·花语璟云
别名：兰庭雅苑
降价提醒
开盘提醒订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-29取证套数
202套
已网签套数
131套
可售套数
71套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
202户
- 占地面积：
12744.20㎡
- 建筑面积：
21665.15㎡
2#最低单价
63410.6元/㎡2#剩余房源
15套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（梨园、临河里、九棵树、群芳、土桥、万盛东、高楼金、果园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梨园。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的五所南路站仅有118m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如梨园镇中心小学、运河小学(低年级部)、运河小学、临河里小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等。直线3km范围内有7个中学，如北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区玉桥中学、潞河中学、北京市通州区第六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘2km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.5km，北京市通州区新华医院距离楼盘1km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括贵友百货(通州店)、北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅150m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
53039元/㎡
环比持平
区域二手房均价
32394元/㎡
环比--
板块新房参考价
53039元/㎡
环比--
- 楼盘笔记2026-07-30
配套提前落地!花语璟云实景全开,花屿社群雅集开启改善生活新范式
查看全文作为通州主城改善红盘 花语璟云打破行业常规 不仅实景示范区全面开放 更提前落地社区社群活动 为置业者预鉴未来居住日常 项目首期 花屿雅集 普拉提夏令营完美收官 专业持证导师授课 依托实景架空瑜伽空间开展多场小班课程 构建邻里交流平台 约400 全龄架空层 花屿生活馆 实景落地 覆盖休闲 阅读 运动 亲子多元场景 并非临时搭建配套 为业主长期生活配套 产品方面 5号楼景观楼座实体样板间对外开放 94 106 两大改善户型空间通透 采光优势突出 适配刚需改善 三代同堂 二孩家庭等多种居住需求 社区整体低密规划 仅202户稀缺洋房 实景园林 入户大堂 架空会所全部实景可见 央企实景兑现力无需等待 后续 花屿雅集 系列邻里活动持续更新 意向购房者可预约到访实地考察 通州洋房 花语璟云实景 低密改善住区 花屿生活馆 央企准现房
置业顾问(1)
刘星TA的百科
在线
对此楼盘感兴趣的人还浏览了
中海·九树满和
52000元/平方米通州-九棵树用户评分9.09分
在售五至六环地铁沿线
招商蛇口·朝棠揽阅
58600元/平方米通州-八里桥市场用户评分9.24分
在售五至六环品牌地产低总价花园洋房景观居所
中建·运河玖院
62000元/平方米通州-副中心用户评分9.28分
在售五至六环地铁沿线改善优选装修交付
金隅·花溪云锦
53000元/平方米通州-土桥用户评分9.34分
在售五至六环品牌地产低密居所花园洋房景观居所城市中心地产公园地产宜居生态地产改善优选装修交付
北投和璟
价格待定通州用户评分9.09分
待售低密居所低总价小户型花园洋房公园地产六环以外装修交付
北京城建·国誉颂
42000元/平方米通州-宋庄用户评分8.99分
在售品牌地产低密居所花园洋房装修交付六环以外
招商云璟揽阅
62000元/平方米通州-梨园用户评分9.28分
在售五至六环品牌地产地铁沿线花园洋房景观居所宜居生态地产装修交付
北投·栖澐湾
40000元/平方米通州用户评分8.74分
在售六环以外品牌地产低密居所花园洋房宜居生态地产公园地产装修交付
青雲国樾
54000元/平方米顺义-中央别墅区用户评分9.12分
在售地铁沿线低密居所央企开发装修交付改善优选五至六环
金融街武夷·融御三期
52000元/平方米通州-副中心用户评分9.32分
在售五至六环品牌地产豪华居住区宜居生态地产公园地产城市中心地产装修交付大平层
打开房天下APP，查看更多内容
立即打开
