中国铁建·花语璟云
别名：兰庭雅苑
降价提醒
开盘提醒订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-13取证套数
202套
已网签套数
153套
可售套数
49套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
202户
- 占地面积：
12744.20㎡
- 建筑面积：
21665.15㎡
2#最低单价
63410.6元/㎡2#剩余房源
39套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（梨园、临河里、九棵树、群芳、土桥、万盛东、高楼金、果园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梨园。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的五所南路站仅有118m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如梨园镇中心小学、运河小学(低年级部)、运河小学、临河里小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等。直线3km范围内有7个中学，如北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区玉桥中学、潞河中学、北京市通州区第六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘2km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.5km，北京市通州区新华医院距离楼盘1km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括贵友百货(通州店)、北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅150m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
51948元/㎡
环比0.38%
区域二手房均价
32335元/㎡
环比--
板块新房参考价
51948元/㎡
环比--
- 楼盘笔记2026-09-10
改善置业正当时|花语璟云实景示范区人气如炙,2#楼尊四居上新在即
查看全文当下改善置业需求持续释放 通州花语璟云凭借实景呈现的产品实力 收获大量改善客群关注 实景示范区到访始终保持高位 作为主城低密洋房项目 1 7容积率带来舒适居住体验 实景园区景观 楼栋状态均可实地体验 央企强大兑现力 让买房人不用等待想象 所见即所得 5 楼已经整栋清盘 市场热势有目共睹 2 楼尊四居现已蓄势待发 整栋为纯粹四居户型 私享电梯厅加持 紧邻全龄生活馆 圈层属性突出 后续项目工法样板间即将对外开放 把房屋建造细节完整呈现 对于想要入手四居洋房的改善家庭 花语璟云值得实地到访 把握限量席位
置业顾问(1)
刘星TA的百科
在线
周边置业顾问(4)
对此楼盘感兴趣的人还浏览了
中海·九树满和
52000元/平方米通州-九棵树用户评分9.16分
在售五至六环地铁沿线
招商·湖映天青
价格待定通州-九棵树用户评分9.22分
待售低密居所花园洋房湖景地产城市中心地产五至六环装修交付刚需必看
北投和璟
40000元/平方米通州用户评分9.0分
在售低密居所低总价小户型花园洋房公园地产六环以外装修交付
招商蛇口·朝棠揽阅
58600元/平方米通州-八里桥市场用户评分9.2分
在售五至六环品牌地产低总价花园洋房景观居所
中建·运河玖院
67937元/平方米通州-副中心用户评分9.32分
在售五至六环地铁沿线改善优选装修交付
金隅·花溪云锦
53000元/平方米通州-土桥用户评分9.34分
在售五至六环品牌地产低密居所花园洋房景观居所城市中心地产公园地产宜居生态地产改善优选装修交付
金融街武夷·融御三期
52000元/平方米通州-副中心用户评分9.34分
在售五至六环品牌地产豪华居住区宜居生态地产公园地产城市中心地产装修交付大平层
北京城建·国誉颂
42000元/平方米通州-宋庄用户评分8.99分
在售品牌地产低密居所花园洋房装修交付六环以外
北清润府
48000元/平方米起昌平用户评分9.19分
在售小户型地铁沿线低密居所低总价品牌地产央企开发联合开发刚需必看改善优选装修交付花园洋房景观居所宜居生态地产科技住宅第四代住宅五至六环
京投发展·森屿文华
75000元/平方米朝阳-东坝用户评分9.44分
在售tod项目国际化社区国企开发品牌地产五至六环装修交付地铁沿线
打开房天下APP，查看更多内容
立即打开
