新城投·御河园二期
别名：御河园二期
报价时间：2026年08月15日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 8.6
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（长阳、篱笆房），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长阳。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：西营完全小学、北京小学长阳分校、北京小学长阳分校(祥云校区)、黄城根小学房山分校、黄城根小学(房山分校乐水校区)。直线3km范围内有1个中学：北京市第四中学(房山校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括首开福茂(长阳店)、华尚·金泰广场、北京房山印象城、京投港·长阳购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：房山所属板块：长阳
区域新房均价
30356元/㎡
环比2.1%
区域二手房均价
18389元/㎡
环比--
板块新房参考价
37257元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.4
在售新盘9.1
置业顾问(9)
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