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巨燕·燕京府

别名:巨燕嘉苑

在售普通住宅
均价24800元/平方米  报价时间:2026年06月18日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-06-28

取证套数

991

已网签套数

270

可售套数

721

网签户型套数

170-90㎡网签 200套网签进度37.2%
2110-130㎡网签 29套网签进度12.1%
390-110㎡网签 31套网签进度24.6%
  • 总楼栋:

    22栋

  • 规划户数:

    991户

  • 占地面积:

    69837.09㎡

  • 建筑面积:

    158376.27㎡

15#最低单价

37000元/㎡

15#剩余房源

42套
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
本楼盘共991套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(阎村、星城、紫草坞),轨道交通发达,距离最近的地铁站是阎村。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如阎村中心小学、绿城小学、北京市房山区燕山星城小学、晨曦学校、窦店第三小学等。直线3km范围内有3个中学:北京市房山区南梨园中学、北京市燕山星城中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅362m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:房山所属板块:阎村

区域新房均价

30158元/㎡

环比0.88%

区域二手房均价

18622元/㎡

环比--

板块新房参考价

21750元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.2
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-06-26

    巨燕·燕京府风过屋檐,梦回大宋

    凡经典之作,必有其源。巨燕·燕京府,以宋式建筑美学为蓝本,于今时今日,重现千年风雅。 约60米恢弘宋殿大堂,取法正统九脊殿古制,飞檐舒卷有度,脊线错落成韵。一砖一瓦间,宋式建筑的雄浑与雅致浑然天成,威仪气象不彰自显。这不是简单的仿古,而是对千年营造智慧的当代转译,让每一次归家,都成为穿越宋风雅韵的礼序之旅。 项目楼栋皆循宋殿规制造顶,纯粹统一,与建筑高度相得益彰,毫无突兀违和感。全系4-8层低密洋房,将建筑谦逊地安放于自然之中,以恰到好处的尺度,回应土地的天赋与居者的品位。没有高层的压迫,不见塔楼的拥挤,唯有宋式屋顶的优雅天际线,在城市上空勾勒出一幅宁静的画卷。 尤为难得的是,设计师以超高窗墙比,融汇古今审美。大幅玻璃面拓宽采光面的同时,又弱化了建筑的厚重感,让室内外景致无界交融。晴时阳光满室,雨时烟雨入画,现代的生活的通透舒朗,与千年宋韵的雅致内敛,在此达成微妙平衡,让古朴宋韵叠加现代质感。 巨燕·燕京府,以一座府的营造,回应一座城的期待。建面约76-149㎡宋风洋房,恭迎亲临品鉴。

    查看全文
    北京房天下

置业顾问(8)

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配套完善(2)环境好(2)交通便利(1)
  • 跨***步

    2026-05-30 18:30:55

    目前价格约是24800元/平方米,预计为预计2026年底交房,比较期待

  • n***9

    2026-04-03 17:21:35  来自北京市

    小洋房盖的不错,去看那个下跃还行,但是这个价格添一些可以在附近天恒看看叠拼了

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