3室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
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- 所属楼盘
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- 基础测评10
- 空间测评8.7
- 采光通风9
户型信息
- 109.65㎡
套内面积
128㎡建筑面积
-18.35㎡公摊面积
- 85.66%
得房率
109.65㎡套内面积
÷128㎡建筑面积
- 2个明卫
- 明厨
- 独立衣帽间
- 主卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
空间测评良好8.7空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧空间充裕,可设计为带独立更衣区的休息区,增添舒适度。
- 卧室A适合儿童或客房使用,可以考虑添加学习角或娱乐区。
- 卧室B作为次卧,布局应注重实用与舒适结合。
- 客厅空间宽敞,适宜设计为开放型的社交与家庭活动空间。
- 厨房虽然独立,但与餐厅相邻,应考虑动线流畅和操作便利性。
- 书房和家政间的尺寸适中,可根据需要设置书桌或储物柜。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.7 | 3.5 | 4.7 | 良好 |
| 餐厅 | 19.8 | 6.9 | 4.1 | 良好 |
| 主卧 | 13.4 | 3.7 | 4.7 | 优秀 |
| 卧室A | 10.7 | 3.3 | 3.3 | 良好 |
| 卧室B | 9.4 | 2.9 | 3.3 | 良好 |
| 书房 | 15.1 | 3.5 | 4.5 | 极佳 |
| 厨房 | 7.2 | 2.5 | 2.8 | 良好 |
| 主卫 | 4.5 | 2.5 | 1.8 | 良好 |
| 卫生间 | 4.3 | 2.1 | 2 | 良好 |
通风测评优秀9


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和主卧均由南至北设有窗户,南北通透,通风条件优良。
- 厨房和卫生间均设有窗户,可以保证空气流通,排除湿气和异味。
- 卧室A、卧室B和其他房间均有窗户,也有利于室内空气的流动。
采光测评优秀9采光测评的指标
- 主卧:位于户型的南侧,配备飘窗B,采光条件优越。
- 卧室A:同样位于南侧,且有飘窗A,采光同样充足。
- 卧室B:位于北侧,但仍然有窗户,采光尚可。
- 客厅:设在户型的南部,与南侧飘窗连通,采光十分充分。
- 厨房:位于户型的北侧,有独立的窗户,采光条件良好。
- 餐厅:靠近客厅,得益于客厅的采光,间接受益。
- 书房、家政间、卫生间及其他辅助空间均有窗户,采光上有一定保障。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 主卫 | 优秀 | |
| 卫生间 | 极佳 |
房屋细节
客厅 15.7㎡ | 面宽3.5m | 进深4.7m
- 紧凑实用客厅尽管面积不大,但展现出小巧而精致的特色。设计上紧凑实用,每一处布置都显得十分恰到好处。这个小空间给人一种舒适宜人的感觉。
主卧 13.4㎡ | 面宽3.7m | 进深4.7m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大宽敞的主卧设计,让您的居住体验更加惬意和舒适。
卧室A 10.7㎡ | 面宽3.3m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的卧室A,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
- 有窗卧室A窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
卧室B 9.4㎡ | 面宽2.9m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室B设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
- 有窗卧室B窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
书房 15.1㎡ | 面宽3.5m | 进深4.5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大书房面积大,采光充足,为您打造明亮舒适的居住空间。
厨房 7.2㎡ | 面宽2.5m | 进深2.8m
- 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
- 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。
主卫 4.5㎡ | 面宽2.5m | 进深1.8m
- 空间适中主卫虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
- 明卫有了窗户的主卫,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。
卫生间 4.3㎡ | 面宽2.1m | 进深2m
- 空间适中卫生间空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
- 明卫窗户的加入让卫生间不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。
户型总体评价
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