巨燕·燕京府
别名:巨燕嘉苑
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-08-06取证套数
991套
已网签套数
297套
可售套数
694套
网签户型套数
- 总楼栋:
22栋
- 规划户数:
991户
- 占地面积:
69837.09㎡
- 建筑面积:
158376.27㎡
15#最低单价
37000元/㎡15#剩余房源
17套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 8.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.5
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站(阎村、星城、紫草坞),轨道交通发达,距离最近的地铁站是阎村。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如阎村中心小学、绿城小学、北京市房山区燕山星城小学、晨曦学校、窦店第三小学等。直线3km范围内有3个中学:北京市房山区南梨园中学、北京市燕山星城中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅362m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
29732元/㎡
环比-1.03%
区域二手房均价
18389元/㎡
环比--
板块新房参考价
21979元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-07
家与城市同频,一条地铁线,织就全城通勤网
查看全文在城市快节奏的洪流中,通勤的幸福感往往决定了生活品质的底色。巨燕·燕京府深谙此道,择址燕房线阎村站旁,与地铁口直距仅约900米——这不是一个冰冷的数据,而是晨光中闲适踱步的从容,是暮色里不必追赶时间的笃定。步行可达的距离,让地铁成为社区的天然延伸,每日出行自此褪去焦躁,成为一天中舒缓的序曲。 以燕房线为起点,无缝接驳多条城市动脉,编织出高效而丰盈的通勤网络。接驳9号线,可畅达丰台科技园与北京西站,科创精英与城际旅人皆能随心切换节奏;衔接10号环线,速通丰台站,将全城商圈与枢纽串联,主城的繁华与烟火触手可及;连通16号线,顺畅奔赴丽泽商务区,为金融商务人群铺就一条从容的职场坦途;更有规划中的丽金线加持,未来仅需一次换乘,便可直接到达金融街,让城市核心区与家的距离,只余一首歌的时光。轨道交通为轴,巨燕·燕京府让家与城市同频共振,进退皆从容。 居所之内,则是另一番静谧天地。1.5超低容积率,疏朗排布4至8层纯洋房建筑,让阳光与清风得以自由穿行。全明通透的户型设计,搭配实景现房呈现,品质所见即所得;精妆交付标准,免去装修的繁琐与等待。更令人心动的是,首付仅需25万起,即可在今年入住新家——告别期房的漫长守望,让幸福无需久候。 巨燕·燕京府,用步行丈量生活的尺度,用轨道连接城市的脉搏。咫尺地铁,步行归家,这里既有高效通勤的便利,亦有低密洋房的诗意,正是对理想城市生活的很好的诠释。
北京房天下
置业顾问(8)
目前价格约是24800元/平方米,预计为预计2026年底交房,比较期待
小洋房盖的不错,去看那个下跃还行,但是这个价格添一些可以在附近天恒看看叠拼了
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