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巨燕·燕京府

别名:巨燕嘉苑

在售普通住宅
均价24800元/平米  报价时间:2026年08月28日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-27

取证套数

991

已网签套数

307

可售套数

684

网签户型套数

170-90㎡网签 229套网签进度42.6%
2110-130㎡网签 34套网签进度14.2%
390-110㎡网签 34套网签进度27.0%
  • 总楼栋:

    22栋

  • 规划户数:

    991户

  • 占地面积:

    69837.09㎡

  • 建筑面积:

    158376.27㎡

15#最低单价

37000元/㎡

15#剩余房源

37套
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
本楼盘共991套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(阎村、星城、紫草坞),轨道交通发达,距离最近的地铁站是阎村。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如阎村中心小学、绿城小学、北京市房山区燕山星城小学、晨曦学校、窦店第三小学等。直线3km范围内有3个中学:北京市房山区南梨园中学、北京市燕山星城中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅362m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:房山所属板块:阎村

区域新房均价

29732元/㎡

环比-1.03%

区域二手房均价

18389元/㎡

环比--

板块新房参考价

21979元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
8.2
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-08-28

    巨燕·燕京府丨每一处细节打磨,都是宋式美学的生动

    何为宋韵?不止是飞檐斗拱的形制复刻,更是深入日常的审美秩序。巨燕·燕京府,以五重美学笔法,将宋人风雅还原于当代洋房生活之中。 一曰对称美学。宋殿大堂、归家御道,承袭古建对称规制。左右均衡、格局工整,视觉庄重恢弘,归家便生仪式感。这是世家礼序的当代转译,让每一次出入,皆如穿越千年的从容对望。 二曰几何美学。月洞门、檐下挂落、精致棂格……通过对几何形态的精准拿捏,还原宋人雅致生活的本真。线条之间,藏着宋人的审美密码;方寸之内,皆是东方美学的细腻温润。 三曰色彩美学。御道的优雅白、研心池的沉静黑、草木的鲜艳绿……每一种配色克制而考究,低调却自有风骨与品味。色彩不语,却道尽了宋式生活的分寸感与高级感。 四曰韵律美学。研心池的涟漪、壶中天地的跌水,奏响宋园的自然韵律。不喧哗,自有声;不张扬,自有境。静听水声潺潺,方知“大音希声”的东方哲思,其实就藏在日常的转角处。 五曰留白美学。1.5低容积率、最宽约50米楼距,为日常预留充足舒展空间。不拥挤、不局促,生活自有松弛余地。留白之处,清风自来。 以宋韵美学为魂,以当代洋房为形,巨燕·燕京府成全了无数家庭对纯粹生活的向往。建面约76-149㎡宋风洋房,实景精妆交付,现在买今年住。与阎村地铁站直距约900米,咫尺优质名校,无需接送。席位有限,恭迎亲临品鉴,把这份雅致与舒居,安放于你的日常之中。

    查看全文
    北京房天下

置业顾问(8)

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配套完善(2)环境好(2)交通便利(1)
  • 跨***步

    2026-05-30 18:30:55

    目前价格约是24800元/平方米,预计为预计2026年底交房,比较期待

  • n***9

    2026-04-03 17:21:35  来自北京市

    小洋房盖的不错,去看那个下跃还行,但是这个价格添一些可以在附近天恒看看叠拼了

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