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巨燕·燕京府

别名:巨燕嘉苑

在售普通住宅
均价24800元/平  报价时间:2026年07月03日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-07-18

取证套数

991

已网签套数

279

可售套数

712

网签户型套数

170-90㎡网签 205套网签进度38.1%
2110-130㎡网签 31套网签进度12.9%
390-110㎡网签 33套网签进度26.2%
  • 总楼栋:

    22栋

  • 规划户数:

    991户

  • 占地面积:

    69837.09㎡

  • 建筑面积:

    158376.27㎡

15#最低单价

37000元/㎡

15#剩余房源

41套
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
本楼盘共991套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(阎村、星城、紫草坞),轨道交通发达,距离最近的地铁站是阎村。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如阎村中心小学、绿城小学、北京市房山区燕山星城小学、晨曦学校、窦店第三小学等。直线3km范围内有3个中学:北京市房山区南梨园中学、北京市燕山星城中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅362m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:房山所属板块:阎村

区域新房均价

30042元/㎡

环比-0.38%

区域二手房均价

18537元/㎡

环比--

板块新房参考价

21979元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.2
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-07-03

    巨燕·燕京府:给不将就的你,一个“刚好”的家

    在这里,生活可以更从容一点。学校近在咫尺,一切尽在掌控之中。清晨,孩子可以多睡会儿,不再被闹钟仓促唤醒;家长也从此告别早晚高峰的兵荒马乱,出门即是校门,时间与心情都变得宽裕。 离地铁阎村站也刚刚好,直线约900米,步行可达,轻松接驳9号线、10号线、16号线,未来还有丽金线规划在侧,通勤不再是个让人头疼的难题,城市的繁华与归家的宁静自由切换。 回到社区,是1.5低容积率的纯粹洋房,楼高不过8层,疏朗开阔,不压抑、不拥挤。实景呈现的宋式园林,移步换景,四季皆有诗意;全系九脊殿规制屋顶,威仪中透着雅致,既有面子,又有里子。 巨燕·燕京府,给不愿将就的自己,一个“刚好”的家。不刻意、不浮夸,却足以安放每一天的从容与体面。你若懂得生活,它便刚好懂你。

    查看全文
    北京房天下

置业顾问(8)

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配套完善(2)环境好(2)交通便利(1)
  • 跨***步

    2026-05-30 18:30:55

    目前价格约是24800元/平方米,预计为预计2026年底交房,比较期待

  • n***9

    2026-04-03 17:21:35  来自北京市

    小洋房盖的不错,去看那个下跃还行,但是这个价格添一些可以在附近天恒看看叠拼了

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