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巨燕·燕京府

别名:巨燕嘉苑

在售普通住宅
均价24800元/平米  报价时间:2026年08月07日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-06

取证套数

991

已网签套数

297

可售套数

694

网签户型套数

170-90㎡网签 221套网签进度41.1%
2110-130㎡网签 33套网签进度13.8%
390-110㎡网签 33套网签进度26.2%
  • 总楼栋:

    22栋

  • 规划户数:

    991户

  • 占地面积:

    69837.09㎡

  • 建筑面积:

    158376.27㎡

15#最低单价

37000元/㎡

15#剩余房源

17套
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
本楼盘共991套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(阎村、星城、紫草坞),轨道交通发达,距离最近的地铁站是阎村。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如阎村中心小学、绿城小学、北京市房山区燕山星城小学、晨曦学校、窦店第三小学等。直线3km范围内有3个中学:北京市房山区南梨园中学、北京市燕山星城中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅362m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:房山所属板块:阎村

区域新房均价

29732元/㎡

环比-1.03%

区域二手房均价

18389元/㎡

环比--

板块新房参考价

21979元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
9
周边配套
8.2
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-08-07

    家与城市同频,一条地铁线,织就全城通勤网

    在城市快节奏的洪流中,通勤的幸福感往往决定了生活品质的底色。巨燕·燕京府深谙此道,择址燕房线阎村站旁,与地铁口直距仅约900米——这不是一个冰冷的数据,而是晨光中闲适踱步的从容,是暮色里不必追赶时间的笃定。步行可达的距离,让地铁成为社区的天然延伸,每日出行自此褪去焦躁,成为一天中舒缓的序曲。 以燕房线为起点,无缝接驳多条城市动脉,编织出高效而丰盈的通勤网络。接驳9号线,可畅达丰台科技园与北京西站,科创精英与城际旅人皆能随心切换节奏;衔接10号环线,速通丰台站,将全城商圈与枢纽串联,主城的繁华与烟火触手可及;连通16号线,顺畅奔赴丽泽商务区,为金融商务人群铺就一条从容的职场坦途;更有规划中的丽金线加持,未来仅需一次换乘,便可直接到达金融街,让城市核心区与家的距离,只余一首歌的时光。轨道交通为轴,巨燕·燕京府让家与城市同频共振,进退皆从容。 居所之内,则是另一番静谧天地。1.5超低容积率,疏朗排布4至8层纯洋房建筑,让阳光与清风得以自由穿行。全明通透的户型设计,搭配实景现房呈现,品质所见即所得;精妆交付标准,免去装修的繁琐与等待。更令人心动的是,首付仅需25万起,即可在今年入住新家——告别期房的漫长守望,让幸福无需久候。 巨燕·燕京府,用步行丈量生活的尺度,用轨道连接城市的脉搏。咫尺地铁,步行归家,这里既有高效通勤的便利,亦有低密洋房的诗意,正是对理想城市生活的很好的诠释。

    查看全文
    北京房天下

置业顾问(8)

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配套完善(2)环境好(2)交通便利(1)
  • 跨***步

    2026-05-30 18:30:55

    目前价格约是24800元/平方米,预计为预计2026年底交房,比较期待

  • n***9

    2026-04-03 17:21:35  来自北京市

    小洋房盖的不错,去看那个下跃还行,但是这个价格添一些可以在附近天恒看看叠拼了

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