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巨燕·燕京府

别名:巨燕嘉苑

在售普通住宅
均价24800元/平米  报价时间:2026年09月18日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-17

取证套数

991

已网签套数

318

可售套数

673

网签户型套数

170-90㎡网签 238套网签进度44.2%
2110-130㎡网签 36套网签进度15.0%
390-110㎡网签 34套网签进度27.0%
  • 总楼栋:

    22栋

  • 规划户数:

    991户

  • 占地面积:

    69837.09㎡

  • 建筑面积:

    158376.27㎡

15#最低单价

37000元/㎡

15#剩余房源

34套
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
本楼盘共991套房源
所属区域:房山所属板块:阎村

区域新房均价

30356元/㎡

环比2.1%

区域二手房均价

18389元/㎡

环比--

板块新房参考价

26428元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
8.2
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-09-18

    巨燕·燕京府丨以疏阔尺度,敬呈一方从容天地

    当城市不断向天空生长,我们却选择把生活放低一点、放慢一点。黄城根旁,临地铁,一座4-8层纯洋房,正以1.5的容积率,重新定义属于生活的从容尺度。 1.5的容积率,意味着更少的人分享同一片园林,更少的灯光遮挡同一片星空。在这里,园林不再是匆匆路过的背景,而是可以散步、发呆、看孩子奔跑的日常。人少了,邻里的笑容便更清晰;楼低了,头顶的星空便更完整。 全系4-8层,是一个刚好能走楼梯回家的高度,也是一个孩子能记住邻居面孔的尺度。站得低,反而看得远——看得见四季在枝叶间流转,看得见孩子在院子里挥手,看得见生活原本的模样。推窗就能喊到院子里玩耍的孩子,这种距离,不远不近,刚刚好。 至宽约50米的楼间距,是冬至日也能晒到太阳的底气,是躺在床上能看见云飘过的奢侈,是孩子练琴时不用担心吵到对面的安心。阳光不用抢,生活自然就慢了下来。 高窗墙比设计,墙少一点,光就多一点。一面窗,就是一幅画:清晨被暖阳唤醒,傍晚看云霞入窗,四季在窗外流转,美好在窗内常驻。精妆交付,现在买今年住,总价200万起,即可入住洋房三居。 低一点密度,慢一点生活。在黄城根旁,在地铁之侧,把日子过成一首舒缓的诗。

    查看全文
    北京房天下

置业顾问(1)

配套完善(2)环境好(2)交通便利(1)
  • 1***x

    2026-08-30 23:43:14  来自北京市

    步行到阎村地铁站多长时间?骑自行车到阎村地铁站多长时间?划片是上哪个初中?

  • 跨***步

    2026-05-30 18:30:55

    目前价格约是24800元/平方米,预计为预计2026年底交房,比较期待

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