首创禧悦兴城
别名：美祺家园
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网签分析
更新时间：2026-10-14取证套数
918套
已网签套数
226套
可售套数
692套
网签户型套数
一期5#最低单价
33444元/㎡一期5#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（大兴新城、清源路、黄村西大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大兴新城。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的地铁大兴新城站站仅有391m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有49个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如大兴区第九小学(清源西里校区)、北京市大兴区滨河小学、北京小学大兴分校东校区、团河小学、大兴区黄村镇一中心观音寺小学等。直线3km范围内有13个中学，如北京市大兴区第三中学(高中部)、首都师范大学大兴附属中学、北京市大兴区第三中学(初中部)、北京市大兴区第二中学、北京建筑大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中国中医科学院广安门医院南区距离楼盘2.1km，北京市大兴区人民医院距离楼盘2.6km，北京市仁和医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括大兴大悦春风里、帝园商城、星城商厦、新辰天地(大兴店南区)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅897m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
44381元/㎡
环比-0.28%
区域二手房均价
33816元/㎡
环比--
板块新房参考价
44381元/㎡
环比--
置业顾问(10)
陈***们2026-06-19 11:19:53
根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2026.05.01据我们得到的最新交房信息是：预计为2026.08.31，比较期待
- soufunwa6321272
2025-12-10 18:29:13 来自北京市
一站地7分钟到达三环草桥
周边置业顾问(4)
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