3室2厅2卫1厨

- 主卧（约16.5㎡）：尺度充裕，可摆1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台；建议定制L型转角衣柜+飘窗改造储物凳；
- 次卧（约10.2㎡）：标准次卧尺寸，宜配1.5m床+书桌+嵌入式衣柜；靠窗设榻榻米兼收纳更高效；
- 书房（约8.3㎡）：紧凑实用，可做多功能房（书桌+折叠床/墨菲床），建议高柜+吊柜组合提升垂直收纳；
- 客厅（约24㎡含阳台）：开间大、进深适中，沙发+茶几+电视柜布局宽松；阳台可封窗作休闲区或家政角；
- 厨房（U型，约7.8㎡）：操作动线合理（洗-切-炒-盛），预留冰箱位，建议集成灶+下拉篮提升效率；
- 主卫（约5.1㎡）：三分离雏形（淋浴+马桶+洗手台分区），可优化为干湿分离+镜柜扩容；
- 次卫（约4.2㎡）：标准明卫，建议壁挂马桶+镜柜+窄缝收纳架；
- 玄关（独立约3.5㎡）：设玄关柜+换鞋凳+挂衣区，实现“收纳-过渡-仪式感”三重功能。

• 客厅：极佳
• 主卧：良好
• 次卧：良好
• 书房：良好
• 厨房：良好
• 主卫：良好
• 卫生间：良好
• 阳台：良好

- 客厅朝南连通阳台，与北侧次卧/书房形成南北对流通道，通风效率高；
- 主卧南向阳台+主卫小窗构成“南进北出”通风路径，空气流通顺畅；
- 厨房设北窗+西侧窗，配合公共卫生间北窗，可形成厨房→次卫→书房→客厅的局部穿堂风，但因厨房与次卫非直通，通风略受限；
- 公共卫生间（次卫）北向窗独立开启，避免湿气滞留；主卫虽有窗，但门内开且靠近主卧私密区，通风依赖主卧开门联动；
- 整体属“南北通透”布局（LDK一体+三卧分置南北），通风性能优于同面积非通透户型，仅因厨卫布局稍偏西北略有折损。

- 主卧位于南侧，带独立南向观景阳台，双窗（主卧门侧+阳台推拉门）形成良好采光面，日照充足，晨光与午后阳光均可入室；
- 次卧位于北侧，设北向窗，采光稳定但强度适中，适合儿童或老人房；
- 书房位于东侧（紧邻客厅东墙），东向窗保证上午充足自然光，避免西晒干扰，利于阅读办公；
- 客厅朝南，开间宽（约4.2m），连接南向阳台，形成“南窗+阳台落地窗”双采光面，全天候采光极佳；
- 厨房位于西北角，设北向窗+西侧小窗（图示有窗），采光尚可，但午后光照较弱；
- 两个卫生间均设外窗（主卫南向小窗、次卫北向窗），满足明卫要求，采光达标；
- 玄关为独立过渡区，无直接采光，依赖客餐厅漫射光，属合理设计。

客厅

玄关

• 紧凑实用主卧虽小，却能满足您的所有需求，紧凑而实用的设计让人赞不绝口。
• 明厨明亮的窗户为厨房增添了不少生气，让烹饪过程充满阳光与活力，享受家的温馨与快乐。
• 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间，增添私密感，让您享受宁静的居住环境。

主卧

• 紧凑实用主卧虽小，却能满足您的所有需求，紧凑而实用的设计让人赞不绝口。
• 明厨明亮的窗户为厨房增添了不少生气，让烹饪过程充满阳光与活力，享受家的温馨与快乐。
• 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间，增添私密感，让您享受宁静的居住环境。

次卧

书房

• 有窗书房窗户通透，让光线与空气自由流通，为您打造一个明亮舒适的休息空间，感受自然的呵护。

厨房

• 明厨明亮的窗户为厨房增添了不少生气，让烹饪过程充满阳光与活力，享受家的温馨与快乐。

卫生间

• 空间适中卫生间设计精巧，空间利用恰到好处，虽小却五脏俱全，满足日常所需。
• 明卫卫生间的窗户设计，既保证了空间的私密性，又让自然光与空气得以自由流通。
• 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间，增添私密感，让您享受宁静的居住环境。

阳台

• 空间适中卫生间设计精巧，空间利用恰到好处，虽小却五脏俱全，满足日常所需。
• 明卫卫生间的窗户设计，既保证了空间的私密性，又让自然光与空气得以自由流通。
• 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间，增添私密感，让您享受宁静的居住环境。