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中湾甲1号

别名：中湾甲壹号

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 8.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（通州北关、物资学院路、通运门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是通州北关。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的陈列馆路口站仅有460m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如芙蓉小学焦王庄校区、北京小学通州分校北校区、兴顺实验小学、潞苑小学、龙旺庄学校等。直线3km范围内有3个中学：华仁学校、北京中加学校、北京市第五中学(通州校区)。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)距离楼盘1.3km，首都医科大学附属北京胸科医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括北京远洋乐堤港、新光大中心artpark大融城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅648m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：通州所属板块：焦王庄

区域新房均价

51948元/㎡

环比0.38%

区域二手房均价

32335元/㎡

环比--

板块新房参考价

52000元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格
0
周边配套
8.1
在售新盘
9.5
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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置业顾问(2)

用户点评(1)

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有图(1)
  • 淘***彤

    2026-08-13 11:30:31

    这个项目的开盘时间待定，小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

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