建发越秀·观玺
别名：观隽嘉苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-13取证套数
785套
已网签套数
536套
可售套数
249套
网签户型套数
7#最低单价
66007.5元/㎡7#剩余房源
12套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（霍营、西小口、育新、回龙观东大街、永泰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是霍营。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有48个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如北京石油学院附属实验小学、首都师范大学附属育新学校小学部、清河第四小学、枫丹实验小学、霍营中心小学等。直线3km范围内有8个中学，如北京市第二十中学(分校)、北京二十中学新都校区、北大附中新馨学校、首都师范大学附属育新学校、昌平一中教育集团(中滩校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中昌平区中西医结合医院距离楼盘2.2km，北京京都儿童医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括西三旗万象汇、龙旗购物中心、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅871m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48388元/㎡
环比0.41%
区域二手房均价
31898元/㎡
环比--
板块新房参考价
58152元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
- 楼盘动态2026-11-13
建发越秀·观玺红盘礼遇 限时好房晚宴抽奖同步开启
查看全文建发越秀·观玺红盘礼献,限时精选好房推出,到场可享晚宴,名额预约制,约完即止,到访即可参与幸运抽奖,奖品包含充电宝、U型枕、电蒸锅、鸳鸯火锅、玛茜朗格多克珍藏红酒。 活动时间为2026年11月14日-15日18:00-20:00,活动地点在建发越秀·观玺展示中心。 建发越秀观玺项目坐落于北五环中轴奥森生活片区,打造建面约80-143㎡诗意东方作品。 建发越秀·观玺项目售楼处咨询电话:4008136733
北京房天下
置业顾问(17)
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