奥森春晓
别名：春和锦园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-10取证套数
620套
已网签套数
547套
可售套数
73套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
620户
- 占地面积：
31537.81㎡
- 建筑面积：
88306.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
23套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（平西府、育知路、回龙观东大街、回龙观、霍营、朱辛庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是平西府。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的马连店站仅有212m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如清华附中昌平悦府小学、昌平第二实验小学、育新实验小学、霍营中心小学、北京市昌平第二实验小学西校区等。直线3km范围内有6个中学，如北京市昌平区第二中学、首都师范大学附属回龙观育新学校、西城区育华中学、北京一零一中未来科学城学校、回龙观中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京积水潭医院回龙观院区距离楼盘1.9km，昌平区中西医结合医院距离楼盘2.6km，北京京都儿童医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括北店时代广场、北京华联BHGMall(同成街店)、北京·首开LONG街商业街区、北京华联BHGMall(回龙观店)、龙旗购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅552m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48279元/㎡
环比-1.08%
区域二手房均价
32071元/㎡
环比--
板块新房参考价
63000元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
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