北京河景房，第四代住宅，满配精装，3条地铁1号线+22号线

480万

总价
3室2厅2卫

户型
86㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张海青 评分：4.3 备案信息

北京誉泽房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

项目公司名称：北京招胜房地产开发有限公司开发商描述：百年招商通州「市场引领者」招商所著必为顶流璀璨公元，开盘劲销105套，2025年1月-5月荣膺通州网签三冠王云璟揽阅，首推去化90%，创造通州近两年首开销售记录（数据来源：中和不动产/克而瑞机构/观点机构）物业公司：招商积余物业管理有限公司物业管理费： 5.78元/月/平米供水：民水供电：民电供暖：集中供暖是否有燃气：是
业主心态问经纪人

诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
小区配套问经纪人

配套介绍 1. 交通家门口的地铁22号线（在建中）大站快车四站CBD 距22号线（在建中）永顺站直线距离约103米 / 时速160公里，比1号线6号线更快 / 四站CBD慈云寺桥站 2. 教育双百年学府浸润人文书香项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，学府书香浸润 3. 医疗北京中医药大学东直门医院通州院区首都医科大学附属朝阳医院首都医科大学附属北京友谊医院通州院区北京安贞医院通州院区北京通州区妇幼保健院首都儿科研究所附属儿童医院通州院区 4. 商业一河之隔约22万方全业态通州万达广场消费半径内，更享8大消费坐标，远洋乐堤港、长楹天街购物中心
服务介绍问经纪人

本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
户型解读问经纪人

86㎡户型是项目的‌核心刚需主力户型户型格局 3室2厅2卫，朝向南北通透，客厅朝南、主卧朝南户型设计特点 1. 空间布局紧凑实用整体做到南向总面宽‌7.3米‌，其中客厅面宽4米，主卧为套间设计面宽3.3米，空间尺度舒适，适配刚需家庭的居住需求。采用U型开放式厨房+岛台设计，实现餐客厨一体动线，活动空间方正通透，利用率很高。 2. 收纳与功能设计贴心入户玄关创新采用‌双侧收纳系统‌，兼顾玄关储物与家政功能，解决小户型收纳痛点。客卫做了三分离设计，早晚高峰可同时满足多人使用，实用性大幅提升。大门与卫生间、厨房错开布局，规避了常见的户型缺陷。