通州万达旁，河景房第四代住宅，满配精装，双地铁22线+1号线

470万

总价
3室2厅2卫

户型
89㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张海青 评分：4.3 备案信息

北京誉泽房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

项目公司名称：北京招胜房地产开发有限公司开发商描述：百年招商通州「市场引领者」招商所著必为顶流璀璨公元，开盘劲销105套，2025年1月-5月荣膺通州网签三冠王云璟揽阅，首推去化90%，创造通州近两年首开销售记录（数据来源：中和不动产/克而瑞机构/观点机构）物业公司：招商积余物业管理有限公司物业管理费： 5.78元/月/平米供水：民水供电：民电供暖：集中供暖是否有燃气：是
业主心态问经纪人

诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
小区配套问经纪人

配套介绍 1.交通家门口的地铁22号线（在建中）大站快车四站CBD 距22号线（在建中）永顺站直线距离约103米 / 时速160公里，比1号线6号线更快 / 四站CBD慈云寺桥站 2. 教育双百年学府浸润人文书香项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，学府书香浸润 3. 医疗北京中医药大学东直门医院通州院区首都医科大学附属朝阳医院首都医科大学附属北京友谊医院通州院区北京安贞医院通州院区北京通州区妇幼保健院首都儿科研究所附属儿童医院通州院区 4. 商业一河之隔约22万方全业态通州万达广场消费半径内，更享8大消费坐标，远洋乐堤港、长楹天街购物中心、国泰百货
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

户型格局 3室2厅2卫，全明南北通透约95%-96%，空间利用率极高朝向南向两面宽，总面宽7.3米户型定位刚需小改善适配户型，东区加推了同格局94㎡版本整体格局优化，空间体验优绣 89㎡是86㎡中间户的边户升级版，南向格局与86㎡基本一致，主要区别在于北向空间：两个北向卧室的面宽分别达到‌3米和2.95米‌，比86㎡更宽松，都可以放下标准双人床 270°转角飘窗，采光视野拉满‌ 边户，客厅配备‌270°转角飘窗，实现三面采光，南侧无遮挡主卧为独立套间，自带私密卫生间，保证主人大门错开卫生间/厨房，规避了小户型常见的枫水缺陷，整体户型方正，几乎没有空间浪费。