湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

二手房屋的买卖市场是比较火热的，很多的人们由于经济的原因或者是其他的原因，想购买一套二手房。其实购买二手房也是比较经济和实惠的，而且也是可以缓解一下自己经济上的压力的，那么湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？我们来了解下吧。

湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间？

湖北房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要９个工作日（其中房管局一方３个工作日，银行一方３个工作日，互相确认３个工作日）；

湖北银行办理抵押贷款需要３个工作日，转入卖方账户还要３个工作日，总共１５个工作日。二手房贷款银行放款后，银行资金监管要１５天，一般在１５个工作日之后才会打到房主账户上。

湖北二手房办理抵押贷款流程是什么？

１、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

２、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。

３、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。

４、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

以上就是小编关于湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？的相关介绍，大家在购买二手房的时候，要注意根据自己的需求来选择合适的户型。相信上述的介绍对于大家购买二手房屋也是有一定的帮助的，一定要注意买房的流程，避免走弯路。