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龙庭公寓 三居 179平米 225万
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中介卖房后拿银行卡,房款在房管局?
答：根据相关规定，购房环节中，买卖双方可以选择在房管局或银行进行过户及支付房款的操作。一般情况下，房产交易会选择在房管局进行过户手续，确保交易合法有效。在签订买卖合同后，买方通常会将房款存入银行指定账户，待过户手续完成后，由房管局将房款划转给卖方。这种方式可以有效保障双方的权益，避免出现资金纠纷或房产交易风险。因此，买卖双方在房产交易过程中应当遵循相关规定，选择合适的过户及支付方式，确保交易顺利完..
2024-04-11 18:30:001个回答
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二手房契税是按合同价还是房管局评估价来算?
答：购买二手房时，需要缴纳契税。关于二手房契税的计算，一般是按照房屋买卖合同约定的价格来计算的，也就是合同价。房屋买卖合同约定的价格是双方自愿达成的买卖价格，通常是购房款的基础。房管局评估价是指房屋根据当地房产管理部门评估的市场价值，与契税计算无直接关系。因此，在购买二手房时，需要按照合同价来计算契税数额。希望对您有所帮助。
2024-04-13 10:02:001个回答
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上海市房管局与杨浦区房管局联建暨“新春走基层”活动
上海房小好 2024-01-22
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