上海首套房证明必须本人办理吗？如何代办

首套房可能我们一般人的理解就是购买第一套房，但是也不完全是。但是我们知道凡是符合首套房规定的房子是需要办理首套房的证明的，开办了这个证明就可以享受一些优惠，下面我们来为大家介绍关于上海首套房证明必须本人办理吗？上海首套房证明如何代办？

上海首套房证明必须本人办理吗？

１、上海首套房证明不是必须本人办理的，是可以代办的，但需要到当地公证处办理委托代证书。委托办理首套房证明所需材料：身份证；户口本；结婚证，未婚的要办理单身证明．

２、还款能力证明：工资证明：夫妻双方总额工资的两倍；个体户：自行开收入证明盖公章，提供营业执照、税务登记证、近三个月的纳税证明。

３、私章；《认购书》、认购　定金　收据。委托他人办理的要到当地公证处办理委托代证书。办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。

上海首套房证明如何代办？

１、上海首套房证明受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

２、如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。下面讲解下具体的流程：办理交易递件；到户籍所在地开具无房证明；提交无房证明到房管局办税窗口；房管局出具所在区域没房证明查册；出具税单。

３、上海首套房证明代办委托书：无房证明个人授权委托书，委托人：性别：身份证号：住址：被委托人：性别：与委托人关系：身份证号：住址：因在外地工作繁忙，不能亲自办理无房证明的相关手续，特委托ｘｘ作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。

以上我们为大家介绍的是关于上海首套房证明必须本人办理吗？上海首套房证明如何代办的相关问题，首套房开办的证明可能有时候本人没有办法亲自办理，那我们就需要准备一些相关的材料来找人代办也是可以的。