观澜半岛
别名：周浦镇09单元A2-04地块
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网签分析
更新时间：2026-10-07取证套数
262套
已网签套数
256套
可售套数
6套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
262户
- 占地面积：
21200.00㎡
- 建筑面积：
77600.00㎡
5#最低单价
64320元/㎡5#剩余房源
3套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（沈梅路、繁荣路、周浦、周浦东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沈梅路。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的周星路周祝公路站仅有367m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如浦东新区澧溪小学、上海市浦东新区航城实验小学、周浦第二小学、康沈路2200号澧溪小学(南校区)、浦东新区周浦第三小学等。直线3km范围内有14个中学，如华东师范大学附属周浦中学、上海市吴迅中学(高中部)、上海市澧溪中学、浦东新区澧溪中学、上海市澧溪中学分校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中上海市浦东新区周浦医院距离楼盘1.4km，上海国龙医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括上海绿地缤纷广场、万达广场(上海周浦店)、金航城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
77112元/㎡
环比1.32%
区域二手房均价
49190元/㎡
环比--
板块新房参考价
57987元/㎡
环比--
8
商圈评估
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