露香园·云宸
别名：香境里
- 地址
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网签分析
更新时间：2026-07-06取证套数
412套
已网签套数
393套
可售套数
19套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
262户
- 占地面积：
6850.00㎡
- 建筑面积：
23000.00㎡
1#最低单价
140200元/㎡1#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 2单元
- 3单元
- 8单元
- 9单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（豫园、大世界、老西门、南京东路、人民广场、一大会址·黄陂南路、小南门、一大会址·新天地、陆家浜路、陆家嘴、天潼路、马当路、新闸路、淮海中路、曲阜路、南浦大桥、南京西路、西藏南路、宝山路、陕西南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是豫园。周边直线1km内有54个公交站，距离最近的河南南路福佑路站仅有34m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有41个小学，如上海市实验小学、上海市浦东新区明珠小学(A校区)、黄浦区回民小学、蓬莱路第二小学、上海市黄浦区梅溪小学等。直线3km范围内有49个中学，如上海市光明初级中学、上海市金陵中学、上海市格致中学黄浦校区、上海市向明中学国际部、上海市大同初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有36个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘840m，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘866m，上海长征医院骨科医院距离楼盘2km，上海长征医院距离楼盘2km，海军医科大学第二附属医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有129个商场，包括M2香港名都、太平洋新天地商业广场、大上海时代广场、上海广场、湖滨道购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有361个公园，距离最近的仅195m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
187027元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
99312元/㎡
环比--
板块新房参考价
189792元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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