新杨思·上园
别名：新杨思上园
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网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
612套
已网签套数
607套
可售套数
5套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
612户
- 占地面积：
53118.20㎡
- 建筑面积：
90300.94㎡
11#最低单价
96586.79元/㎡11#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 32单元
- 33单元
- 35单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（东明路、高青路、华鹏路、成山路、华夏西路、高科西路、云台路、上南路、杨高南路、杨思、三林东、耀华路、下南路、三林、长清路、浦三路、临沂新村、灵岩南路、中华艺术宫），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东明路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的杨高南路南江苑站仅有374m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有71个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如尚博实验小学(昌里校区)、云台小学、上海戏剧学院附属新世界实验小学、进才实验小学西校、上南二村小学等。直线3km范围内有27个中学，如华东师范大学第二附属中学、上南中学北校、上海市实验学校(中学部)、上海市实验学校、上海市上南中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中同济大学附属东方医院南院距离楼盘2.2km，上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区距离楼盘2.6km，上海市黄浦区肿瘤防治院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括最家空间·亿丰时代广场、上海漫乐城、大华锦绣嘉年华、乐荟天地、巴黎春天(成山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅803m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75714元/㎡
环比0.12%
区域二手房均价
49173元/㎡
环比--
板块新房参考价
96867元/㎡
环比--
9
商圈评估
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