浦江园
别名：绿发黄浦滨江
- 3000万元/套
参考总价
- 143-195㎡
3/4居室
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网签分析
更新时间：2026-10-13取证套数
409套
已网签套数
409套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
409户
- 占地面积：
31805.80㎡
- 建筑面积：
69388.43㎡
5#最低单价
155681元/㎡5#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（南浦大桥、西藏南路、陆家浜路、小南门、世博会博物馆、马当路、老西门、鲁班路、中华艺术宫、塘桥、临沂新村、一大会址·新天地、高科西路、云台路、上海儿童医学中心、打浦桥、世博大道、豫园、耀华路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南浦大桥。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的中山南路南车站路站仅有149m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有36个小学，如上海市实验小学、黄浦区新凌小学、南码头小学、上海市黄浦区梅溪小学、上海师范专科学校附属小学(局门路)等。直线3km范围内有35个中学，如上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学、上海外国语大学附属大境初级中学、上海市光明初级中学、育辛高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘974m，上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)距离楼盘2.5km，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心距离楼盘2.5km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘2.6km，上海交通大学医学院附属瑞金医院距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有62个商场，包括新邻生活站商场、博荟广场ONEEAST、百联临沂购物中心(临沂路店)、汇暻生活广场、LuOne凯德晶萃广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有220个公园，距离最近的仅328m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
186572元/㎡
环比持平
区域二手房均价
99268元/㎡
环比--
板块新房参考价
160000元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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