买房定金合同 买房要交多少定金

现在很多的房子都是比较好卖的，所以大家在准备买房的时候，如果一旦确定要购买房子，一般都会先支付一部分的定金的，一般如果支付定金之后，还会签订一个买房定金合同，大家有了解过吗？接下来我们就来一起了解一下买房定金合同以及买房交定金一般交多少吧。

买房定金合同

出售方（甲方）：

买受方(乙方)：

1、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）。

2、类型：□住宅□花园住宅□楼□商铺（商场）□其他。

3、交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位。

4、建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫。

5、权利人。

6、房地产权证/房屋权证编号：沪房（地）字（）第号。

7、预售合同预售登记编号。

8、室内装修情况。

9、附属设施、设备。

10、是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元。

11、贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）

12、是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是。

出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：

证件号码:

联络地址：

日期：

定金收款收据：

本人，身份证号码为：

买房要交多少定金？

1、关于购房定金的多少在法律上是有规定的，购房者交定金的数额不能违反法律的规定。《担保法》规定定金的数额主要是由当事人约定，但是要注意的是不要超过合同约定金额的20%。

2、那么如果说合同中规定的购房定金超过了20%怎么办呢？根据担保法的司法解释规定，如果说在认购书中的购房定金超过了房价总额的百分之二十，那么超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超出20％的部分就不属于购房定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

前面的内容为大家介绍的就是关于买房定金合同怎么写以及买房要交多少定金方面的问题，大家如果确定要买看中的房子，是可以缴纳定金的，但是如果不太确定的情况下缴纳定金还是不太明智的，一般缴纳了定金，没有特殊的情况都是要不会来的，所以交定金要慎重一些。