找中介买二手房注意事项？买二手房如何选择中介？

我们对买房的相关问题了解都是一头雾水，特别是卖力业主的时候，很多人都找中介唉求救，房产中二到处都是，在行业的口碑也是不一样，为了不被骗，我们找中介也有一些问题要注意。那么小编就来介绍一下找中介买二手房注意事项？买二手房如何选择中介？

找中介买二手房注意事项？

一、因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

二、看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括：房屋抵押、查封、诉讼等问题。产权人是哪几个，是否全部同意出售。去当地派出所确认——里面是不是有户口。

三、买房子不是小事，小心付出去的钱打了水漂。交易之前先调查好业主的信用信息，是否缺钱，是否有赌博等不良嗜好，是否有欠债，可以去找了小区物业了解一下情况。这些信息一般中介都不会如实告知的。

四、查看房屋的内部结构时，特别看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有些中介会以“房屋抢手”为由阻拦买房实地看房，结果买房之后会发现很多质量隐患。

买二手房如何选择中介？

1、购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

2、挑选经纪公司的时候，购房者一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

3、购房者通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。

4、口碑是需要累积的，中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介以往的业绩；购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

以上是小编介绍的找中介买二手房注意事项？买二手房如何选择中介？买二手房，有很多的问题我们需要注意，特别是找中介的时候，因为一些骗子也会说直接是中介的，房子办理不成是小事，如果自己被骗走钱财就变的很惨，所以选择靠谱中介很重要。