塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算公式是什么

住宅使用面积和建筑面积的大小是一样的，我们在购买房子的时候按的是建筑面积，建筑面积包括使用面积和公摊面积。对于这些概念我们要弄清楚，这样日后在居住的时候才不会出现问题。那么下面我们来为大家介绍塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算公式是什么？

一、塔楼使用面积怎么计算？

1、要按照常规楼房建筑面积与使用面积之间的换算系数是1．333，但是根据具体楼房的建筑结构也有不同的换算方法，有的公摊系数能达到1．5。

2、其使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60％到70％左右。

3、使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。使用面积和墙体面积（包括户内墙体及围护该户的外围墙体）之和叫套内面积，套内面积是该房屋在参与本楼座分摊时候的小的单位，分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积。

二、塔楼使用面积计算公式是什么？

1、使用面积×1．3＝建筑面积，可以利用该公式简单计算。套内建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积（厅、卧、厨、卫、储净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）。

2、其套内墙体面积套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。

3、公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

以上我们为大家介绍的是关于塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算公式是什么的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。使用面积和建筑面积之间是怎么进行换算的，相信大家看了我们的介绍后应该知道如何计算了吧。