广州维修基金交给哪个部门？怎么查询

维修基金是我们房屋不可缺少的，但是很多人对于维修基金的具体情况是不太了解的，所以今天小编带大家一起来了解一下关于广州维修基金交给哪个部门，广州维修基金怎么查询，我们一起来看一下具体情况是怎样的，了解清楚了，以后缴纳维修基金也会很方便。

一、广州维修基金交给哪个部门

1、一些地区是由开发商代收。

2、在业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门，本息归业主，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

3、由于法律法规不完善，各地有各地的政策和办法。

二、广州维修基金怎么查询

1、我们可以去当地住房公积金处查询。

2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

3、在《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

4、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

5、维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。

上面这些就是为大家了解到的广州维修基金交给哪个部门，广州维修基金怎么查询的相关信息，相信大家看了本篇文章以后对于具体的查询方式，具体缴纳给哪个部门应该有所了解，这样在以后办理的时候，我们直接准备好相关的证件办理就可以了。