#房地产# 12月20日,青岛第四批次集中供地落幕,继首日7宗成功出让后,今日共出让宅地32宗,最终全部底价成交,收金94.46亿元,总成交面积95.3万㎡,成交规划建面205.35万㎡,成交楼面均价4600元/㎡。 全文

#房地产# 12月20日,厦门2022年第四批集中供地打响,本次出让地块共4宗,包括思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗,总用地面积约8.6万㎡,总规划建面20.66万㎡,总起拍价77.9亿元。最终1宗触顶摇号成交、1宗溢价成交、2宗底价成交,收金80.4亿元,成交楼面均价38916元/㎡,平均溢价率3.21%。 全文

#房地产# 12月20日,南京市第五批次集中供地开始出让,共推出15宗地块,总用地面积约48.3万㎡,总规划建面91.6万㎡,起拍总价56.3亿元。最终1宗流拍、14宗底价成交,收金49亿元。总成交面积44.45万㎡,成交规划面积87.3万㎡。 全文

#楼市杂谈# 上周各线城市成交同比降幅扩大,环比上升1.4%。环比来看广州、温州、韶关分别领涨各线城市。库存总量环比涨幅0.66%。 全文

#楼市杂谈# 2022中央经济工作会议强调确保房地产市场平稳发展,杭州、广州、马鞍山、东营等多城放松公积金贷款政策。 全文

#楼市杂谈# 上周,土地出让金总额缩水,广州收金逾205亿领衔。二线城市交易活跃,西安36亿公告9宗经营性用地。 全文

#楼市杂谈# 11月19日,西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》,从购房资格、购房套数和限购区域三个方面进行了放松。 1、购买首套二手住房的条件变化 从市外迁入本市户籍,且在限购区域无住房的居民家庭,购买首套二手住房时取消“须在购房前落户满1年"的要求。 在限购区域无住房的非本市户籍居民家庭,购买首套二手住房的条件由"持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税"调整为"持有本市《居住证》,且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税”。 表:无房家庭购买首套二手住房新旧政策对比 图片 2、二孩及以上居民家庭购房条件变化 (一)本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由⒉套增加至3套。购买第3套住房时,须落户满3年。 (二)非本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时,需持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。 (三)二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时,第1套、第2套以“刚需家庭"类别登记,第3套以"普通家庭"类别登记。 3、西安市住房限购范围调整区域 西安市住房限购区域包括:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。 全文

#房地产# 12月8日,武汉第五批次集中供地正式开始,此次共推出15宗涉宅用地,总出让面积36.29万㎡,总规划建筑面积105.76万㎡,总起价113.5亿元。 全文

#房地产# 12月8日,嘉兴海宁市成功出让一宗宅地,由海宁市城郊建设投资有限公司(海宁城投)以底价12.74亿元竞得,成交楼面价9274元/㎡。 全文

#楼市杂谈# 二手住宅价格方面,2022年1-11月,百城二手住宅价格累计下跌,上半年二手房价呈横盘态势,下半年房价下行趋势明显,月度环比跌幅持续扩大。 2022年1-11月,百城二手住宅价格累计下跌0.55%。上半年百城二手住宅价格累计上涨0.17%,较2021年同期收窄2.39个百分点。 下半年以来,市场进入深度调整期,7-11月,价格环比持续下跌,且跌幅逐步扩大。11月,百城二手住宅价格为15911元/平方米,环比下跌0.21%,跌幅较10月扩大0.05个百分点。 全文