开建·未来城市
别名：南沙开建·源筑新城
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-26取证套数
1555套
已网签套数
94套
可售套数
1461套
网签户型套数
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
1728户
- 占地面积：
330000.00㎡
- 建筑面积：
1080000.00㎡
科筑东街3号最低单价
--科筑东街3号剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.8
- 交通配套 6.9
- 教育配套 9.6
- 生活配套 8.7
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（万顷沙），出行较为方便。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：侨兴小学、万顷沙小学、珠江小学、嘉安小学。直线3km范围内有2个中学：万顷沙中学新校区、广东第二师范学院附属南沙珠江学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市南沙区中医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
19537元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-17
占位南沙枢纽核芯,百万方产城大城加速兑现
查看全文开建·未来城市由深耕南沙17年的区属国企南沙开建匠心打造,地处南沙枢纽区块核心,是"产城融合示范项目": ? 交通枢纽:临近地铁18号线万顷沙站,2站番禺广场、3站万博商圈;规划规模14台29线的南沙站一期工程已动工,预计2028年3月建成投用,未来快速通达深圳、珠海、佛山等大湾区主要城市 ? 全龄优教:已签约广州大学附属中学南沙实验学校,南沙"广附系"九年制学校,为孩子提供连贯的优质教育体系 ?? 商业配套:一期自带2.6万㎡商业街及3.3万㎡商业配套,开建商业率先入驻,重点打造开建优选超市、开建书店等自营品牌,举步之间即享丰盛便捷的日常 ? 百万方大城:项目总用地面积约18.3万㎡,总建筑面积约60万㎡,总投资约74.5亿,涵盖22栋高层住宅及商业综合体、图书馆、小学、公交首末站等配套 目前,一期已全面封顶进入准现房状态,预计2027年3月交付;主推建面约76-175㎡新规好房,使用率接近100%,参考单价18000元/㎡起。
广州房天下
置业顾问(3)
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