对于我们普通老百姓来说，买房可是一笔巨额支出，购买房屋时，不仅需要准备买房的房款，还需要准备一系列的契税和其他费用，公共维修基金就是其中一项。大家都知道购买新房的房屋维修基金是由购房者缴纳，那么二手房公共维修基金是买方还是卖方交？

买房需要准备的人民币，不仅仅只是高额的房款，还有一系列的契税和费用。公共维修基金就是其中一例，这一大笔钱是为什么要交？交给谁？是买方交还是卖方交？许多人并不清楚明白，就误入了开发商的圈套，提早交或者多交，导致经济遭受损失。

对于购房者来说，买房是一件谨慎的事情，需要精打细算才可以的，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用，其中一项费用是房屋维修基金。很多朋友可能不知道这个是拿来干什么的，其实这是用于维修公共区域以及公共设施的费用，那么房屋维修基金必须交吗？

购房者在买房前一般都会做好相关费用的预算，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用。比如购房者买了套房子，去当地的房管局办理房产证时，房管局的人说必须还要交房屋维修基金。那么，什么是公共维修基金呢？一起来看看本文。

买房不仅要付房款，交房的时候还有一大堆费用等着你。其中包括契税、公共维修基金、产权登记费、工本费、物业管理费、供暖费、房屋尾款、面积差补款和车位款。契税的标准因地区和房屋类型而异；维修基金也有固定标准；产权登记费和工本费相对固定小额。