深圳安置房继承要交多少税？需要什么材料

对于安置房来说，现在存在的数量还是比较的多，这类安置房其实在某种意义上面和普通的商品房是没什么区别的，但是这类房产是要满足相关的条件之后才能够正式交易以及继承的，那么，深圳安置房继承需要什么材料？深圳安置房继承要交多少税？

深圳安置房继承要交多少税

１、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率１．５％。

２、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套１００万的房子需要办理继承过户，要承担１００万×０．０５％＝５００元的合同印花税；权证印花税：每本５元。

３、营业税。房产证已过５年，可免征；房产证未过５年，估价×５．６％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

深圳安置房继承需要什么材料

１、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：法定继承应提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

２、遗嘱继承人应提交：前款１、２、３、４项规定应提交的证明、材料；被继承人的遗嘱书；有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

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