招商中环华府
9.6分
66条点评
-
地址
丰皓路633弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
-
67187 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2018
-
物业类型
普通住宅
-
房屋总数
1105户
-
楼栋总数
72栋
-
绿化率
35%
-
容积率
2.20
-
建筑面积
129000.0㎡
-
供暖
集中供暖
-
供电
商用电;民用电
-
供水
商用水;民用水
-
供气
暂无
-
产权描述
普通住宅产权为70年
-
建筑类型
板楼
-
物业费
4元/㎡·月
-
区域
宝山 大场镇
-
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
-
停车位
共1184个停车位,车位配比1:1.07
-
开发商
上海招平房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南三居
招商中环华府户型主要有100平-125平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:丰皓路633弄
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过上海5.8%的小区
-
地铁公交
-
驾车出行
-
城际交通
交通解读
楼栋解读
-
48587元/㎡
本月挂牌均价
-
持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.6
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
-
招商中环去看过2次样板房 周边也去考察不下10次 目前周边比较荒凉 几乎没有配套 离大场机场较近 但是噪音感觉还行 影响不大 小区正前方是大场医院 医院门口有很多黑车(三轮车)比较乱 据销售说医院和小区中间的一小块空地会建个小的室内集市 建成后不知会否造成脏乱差影响小区环境 小区靠南陈路一侧有公交堆场晚间清晨会有噪音影响 目前教育配套也木有 然后说下交通 离7号线1.5公里 离规划中15号线丰翔路站1.2-3公里 步行都是至少15分钟 如将来有公交接驳会好很多 自驾上中环外环均不是很方便 因为附近断头路很多 小区内部布局环境房型不错 但是周边动迁安置房较多 对于区域未来预期形成打压 按公布的南大规划确实很好 但是能否实现均是未知数 招商中环华府一期成交均价5.1万 周边二手次新5.2左右挂牌价 18年年底交房来说价格并没有太大优势 另外小区容积率比较高 部分楼栋栋距非常近 有安全隐患 小区68号楼在建楼底有裂痕不知是否属于工艺问题
-
1.首先现场业务员接待客户都不穿西装,不过刚需调性也就这样吧。2.上大板块的整体规划要远远高于招商中环一号所在的南大板块。所以在地段上是输给公园壹号的。3.上周中环华府开盘117平米的公寓房均价590万一套,刚需盘单价居然离谱到51000,所以在价格上高于50000就没道理了。4.滨江公园之星一侧靠近主路祁连山路,路上车辆噪声会有部分影响,不过有八大科技系统。5.在教育资源方面中环华府自带幼儿园,上大板块内设计有20几所高校,可谓选择余地大,孩子从小到大上学都极为方便。6.而且在交通方面滨江公园之星要高于中环华府,中环华府附近生活购物都很麻烦。
申请免费装修服务
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。