广州雅居乐花园新地
9.0分3条点评
- 地址
南村镇兴南大道398号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 43777 元/㎡比上月 1.35%
小区参考价
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
广州雅居乐花园新地户型主要有82平-123平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、79平-99平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的二居 、136平-192平的户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2008
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1030户
- 楼栋总数
22栋
- 绿化率
50%
- 容积率
1.71
- 建筑面积
4000000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
2.3元/㎡·月
- 区域
番禺 广州雅居乐
- 物业公司
广州雅居乐物业管理服务有限公司
- 停车位
比例为1:1.7
- 开发商
广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:南村镇兴南大道398号
交通综合评分
查看全部6.2
“较好”
超过广州74.2%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
交通解读
楼栋解读
- 41625元/㎡
本月挂牌均价
- 0.75%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.0
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.9
- 区位交通9.5
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 品质非常好的一个小区来的。</br>人车分流,车位1:1,容积率低,小区园林高端,雅居乐物业大品牌口碑不错,公办幼儿园南雅实验幼儿园 九年制南雅学校(包括小学和中学)就在小区旁边,接送非常方便安全,离地铁员岗站800米,公交总站200米,部分业主开电动车或者自行车停在地铁站旁边,雅居乐生活娱乐配套200米左右齐全(华润万家麦当劳星巴克,各种培训班少年宫餐饮齐全)。</br>雅居乐花园和剑桥有好多大学城的老师教授过去买,还有很多大学城毕业的大学城工作后也倾向于去到万博板块买。业主通勤地基本上都是珠江新城广州东 琶洲 万博商务区 大学城老师,新广州人,教育素质高。</br>缺点:价格是雅居乐花园里面最高的,比十年小雅还高</br>教育:雅居乐小学和雅居乐南雅小学由于生源高端,口碑很不错。和万科欧泊、雅居乐剑桥的类似,生源业主素质高,像天河骏景花园,就算不是省一级,也胜过很多省一级。(小孩就读的业主最清楚)</br>师资:大部分是华师等重点本科或者研究生毕业
- 对口学校是雅居乐小学,雅居乐小学,南村中心小学,在家附近接送孩子比较方便。这个地段感觉不错,并且基础设施也比较的齐全,很放心
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。