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共60张

首开缇香郡

7.6分 457条点评
  • 地址

    京津高速过台湖收费站第一个出口即到

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 19627 元/㎡
    比上月 10.81%

    小区参考价

小区行情周报

07月30日-08月05日
  • 24457元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 28/33

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2016

  • 物业类型

    住宅

  • 房屋总数

    720户

  • 楼栋总数

    34栋

  • 绿化率

    30%

  • 容积率

    1.60

  • 产权描述

    首开缇香郡洋房产权为70年,叠拼产权为70年

  • 建筑类型

    板楼,板塔结合

  • 物业费

    2.7元/㎡·月

  • 区域

    通州 马驹桥

  • 物业公司

    北京市望京实业总公司

  • 停车位

    共360个机动停车位;

  • 开发商

    首开地产

详情解读

周边配套

地址:京津高速过台湖收费站第一个出口即到

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过北京35.1%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 30672元/㎡

    本月挂牌均价

  • 2.18%

    环比上月

  • 推荐经纪人
  • 成交经纪人

推荐楼盘

7.6

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
  • 户型评分
    9.5
  • 区位交通
    6.9
  • 教育资源
    7.6
  • 生活服务
    6.6
  • 這應該是通州甚至是北京最低價錢的房子了,這個價格買了就是跌能跌倒什麼份上去。
  • 太阳能属新能源范畴,开发商以此立项,获取了一定的国家补贴,并以此进行了销售宣传,明确在销售宣传单上的信息为:保证太阳能24小时热水。如今,物业在业主收房过程中要求业主签署一个弃用太阳能的协议,在协议中主观的陈述了太阳能的一系列缺点以及在销售过程中并未提及的每户每年930元的维护费用而且几乎未列出任何优点,试图引导广大业主弃用,以减轻自己的工作责任。事实上,太阳能项目是该楼盘建筑成本的一部分,也顺理成章的包含在了业主的购房价款中,我们认为引导业主弃用、降低小区品质的行为纯属恶劣,我们要求开发商及物业首先要验收太阳能使用情况达到国家标准并恢复使用。因太阳能设备维修更换均属公维范围内,那么物业提出的930元的维护费则需要提供明确及明细的依据,必要的话需要太阳能厂家相关负责人员到场进行说明。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商