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共63张

华鸿家园

8.9分 4条点评
  • 地址

    西三旗桥向东建材城环岛东300米路南(建材城东路南侧,中国工商银行建材东路分理处东侧)

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 75336 元/㎡
    比上月 0.6%

    小区参考价

小区行情周报

04月20日-04月26日
  • 78298元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 13/37

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2009

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    416户

  • 楼栋总数

    8栋

  • 绿化率

    30%

  • 容积率

    1.00

  • 建筑面积

    36938.0㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    2.38元/㎡·月

  • 区域

    海淀 西三旗

  • 物业公司

    中邮物业管理有限公司北京分公司

  • 停车位

    车位充足

  • 地上车位

    220个

  • 开发商

    北京市利群住宅合作社

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居

华鸿家园户型主要有74平-105平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、74平-96平的户型方正,主卧朝南的一居 、110平-139平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:西三旗桥向东建材城环岛东300米路南(建材城东路南侧,中国工商银行建材东路分理处东侧)

交通综合评分

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5.0
“一般”

超过北京67.1%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 74034元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.32%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    8.8
  • 华鸿家园,属于海淀区,海淀产权,区域很少有的多层板楼电梯房,总高6层,一梯两户,市政集中供暖,全是南北双通透户型,两居室面积96-98平之间,三居室139平,一居室75平米,房屋性质是按经济适用房管理,算是一类经适房,有10%的综合地价款。小区指导是18000元/平。
  • 物业费2.38元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。相比周边二手房价格低很多,价格上有优势

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商