瑜海澐颂
别名：尚霖云颂佳苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-29取证套数
719套
已网签套数
73套
可售套数
646套
网签户型套数
- 总楼栋：
30栋
- 规划户数：
719户
- 占地面积：
77132.24㎡
- 建筑面积：
339437.03㎡
24-11#最低单价
114445元/㎡24-11#剩余房源
25套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（清河站、上地、西二旗、农大南路、朱房北、马连洼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是清河站。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的马连洼北路东口站仅有158m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如海淀区第二实验小学当代校区、海淀区第二实验小学橡树校区、育鹰小学(安宁庄路5号院西北)、海淀区第二实验小学(清宁校区)、崛起实验学校等。直线3km范围内有8个中学，如中国人民大学附属中学(西山学校)、北京市上地实验学校、北京101中学(上地分校)、清华大学附属中学(西校区)、北京市清华志清中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京市上地医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括中发百旺商城、北京清河万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有94个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
89184元/㎡
环比3.37%
区域二手房均价
75611元/㎡
环比--
板块新房参考价
89184元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-09-22
瑜海澐颂人文会客厅,艺术家联袂双展即将正式启幕
查看全文瑜海澐颂项目人文会客厅,艺术家联袂双展即将正式启幕。9月22日至9月30日,著名艺术家陈金庆主题雕塑艺术展持续展出;10月1日至10月7日,国际艺术家马晟哲专属个展接踵登场。瑜海澐颂建面约98-179㎡三至四居·东方美学宅邸热销中,恭迎亲鉴!
北京房天下
李***q2026-09-26 12:30:23
开盘价格约是110000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦预计2026年9月21日开盘开盘，小区楼盘质量怎么样？
周边置业顾问(6)
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