大苑海淀府
别名：畅茜园小区五期
- 2000万元/套
参考总价
- 170-320㎡
3/4/5居室
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-01取证套数
204套
已网签套数
151套
可售套数
53套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
348户
- 占地面积：
54000.00㎡
- 建筑面积：
163000.00㎡
11#最低单价
--11#剩余房源
3套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（田村、廖公庄、八宝山、玉泉路、海淀五路居、四季青桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是田村。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的田村西口站仅有241m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如首都师范大学附属小学(柳明校区)、首都师范大学附属小学、海淀区教师进修学校附属实验小学、北京教育学院附属海淀实验小学、中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等。直线3km范围内有7个中学，如北京育英学校(航天校区)、首都师范大学附属中学(西校区)、首都师大附中一分校、北京市海淀外国语藤飞学校、北京十一晋元中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中中国人民解放军总医院第三医学中心距离楼盘2.9km，航天中心医院距离楼盘1.8km，北京裕和中西医结合康复医院距离楼盘2.1km，清华大学玉泉医院距离楼盘2.6km，北京德尔康尼骨科医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括京粮广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅262m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
86428元/㎡
环比-0.11%
区域二手房均价
75901元/㎡
环比--
板块新房参考价
94505元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
购房顾问(1)
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