北京隅·海岄
别名：海岄雅苑
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网签分析
更新时间：2026-11-13取证套数
458套
已网签套数
339套
可售套数
119套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
458户
- 占地面积：
28593.00㎡
- 建筑面积：
60045.00㎡
10#最低单价
92652.22元/㎡10#剩余房源
15套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（廖公庄、西黄村、八角游乐园、八宝山、田村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是廖公庄。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的碧桐园小区站仅有272m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如石景山外语实验小学、石景山区实验小学、首都师范大学附属小学(柳明校区)、石景山区第二实验小学、中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等。直线3km范围内有10个中学，如北方工业大学附属学校(中学部)、首都师大附属苹果园中学、北京十一晋元中学、首都师大附中一分校、首都师范大学附属中学(西校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中中国中医科学院眼科医院距离楼盘2.5km，航天中心医院距离楼盘2.6km，清华大学玉泉医院距离楼盘2.8km，北京大学首钢医院距离楼盘1.8km，北京市石景山医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(北京石景山店)、当代商城(鼎城店)、京粮广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅648m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
89245元/㎡
环比0.07%
区域二手房均价
75629元/㎡
环比--
板块新房参考价
85000元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-25
北京隅·海岄2026年8月25日已取证
查看全文北京隅·海岄2026年8月25日获得预售证,预售证号为京房售证字(2026)70号,面积965.11㎡。3#住宅楼丙二类储藏间-101至-107,4#住宅楼丙二类储藏间-101至-104,5#住宅楼丙二类储藏间-101至-129,8#住宅楼丙二类储藏间-101至-111,9#住宅楼丙二类储藏间-101至-110,10#住宅楼丙二类储藏间-101至-106,11#住宅楼丙二类储藏间-101至-121,12#住宅楼丙二类储藏间-102至-111。
北京房天下
置业顾问(15)
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