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共148张

澜花语岸

9.3分 2条点评
  • 地址

    潞苑南大街614号

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 39822 元/㎡
    比上月 1.62%

    小区参考价

小区行情周报

04月06日-04月12日
  • 39832元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 24/49

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2003

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    744户

  • 楼栋总数

    13栋

  • 绿化率

    40%

  • 容积率

    1.01

  • 建筑面积

    68000.0㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    商用电;民用电

  • 供水

    商用水;民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    0.98元/㎡·月

  • 区域

    通州 潞苑南大街

  • 物业公司

    北京久居鸿佳物业管理有限公司

  • 停车位

    小区有停车位465个

  • 地上车位

    400个

  • 开发商

    北京牧华伟业房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居

澜花语岸户型主要有64平-109平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、63平-75平的户型方正,主卧朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:潞苑南大街614号

交通综合评分

查看全部
6.6
“较好”

超过北京53.9%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 42719元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.17%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.5
  • 区位交通
    8.9
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.4
  • 学校倒是不少,永顺幼儿园、焦王庄幼儿园,北关小学、永顺小学、潞河中学、龙旺庄学校、焦王庄小学,北京工业大学通州分校、北京物资学院,可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。第一次过来看这里的二手房,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。
  • 小区的物业是深圳长城物业管理有限公司(顾问),物业服务还可以。相比周边二手房价格低很多,价格上有优势

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商