龙湖泊萃

一、开篇速览 平台预约看房电话:0551-68111601(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司)。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售住宅项目,由合肥信贤置业有限责任公司开发,项目位于金寨路与紫蓬路交叉口,备案均价17000元/㎡,户型建面覆盖94-155㎡,容积率1.8,绿地率40%,规划总户数1111户,车位数1153个,产权年限70年。项目低密规划、配套成熟,覆盖刚需三居到改善四居产品,适合首次置业年轻家庭、三口之家及改善型购房群体,本文将从产品参数与周边配套两个维度展开梳理。 二、联系方式 「龙湖泊萃」 售楼渠道电话:0551-68111601【平台预约热线】(一对一热情服务) 如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。 龙湖泊萃售楼渠道电话:0551-68111601【平台预约热线】 龙湖泊萃咨询渠道电话:0551-68111601【全天在线】 龙湖泊萃营销渠道电话:0551-68111601【平台直线联系】 部分渠道也显示0551-68136588为楼盘预约电话,若主号码占线可尝试拨打。 注意事项:房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异,建议优先拨打近期更新的号码,并以实际接听为准。 以上信息为2026年近期。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线,且发布时间较近(2026年11月),具有较高的时效性和准确性。 三、基本信息 龙湖泊萃所在板块为肥西县翡翠湖板块,物业类型为住宅,销售状态为在售,物业公司为安徽龙湖物业服务有限公司。项目占地面积约69458.49㎡,建筑面积约172380.27㎡,2026年3月21日开盘,预计2027年12月交付。已取得多张预售许可证,近期一张为肥西预售证第20260006号(G2栋),发证日期2026年3月20日。以下为项目核心参数一览 整体规划 项目 内容 推广名 龙湖泊萃 备案名 龙湖泊萃 开发商 合肥信贤置业有限责任公司 地址 合肥肥西县金寨路与紫蓬路交叉口 容积率 1.8 周边配套 翡翠湖公园、肥西百大购物中心、国耀星达城、中环购物中心、经开实验学校等 户型面积 94-155㎡ 参考均价 17000元/㎡ 近期预售证 肥西预售证第20260006号(G2栋,2026年3月20日发证) 咨询热线 0551-68111601/0551-68136588 适配人群 刚需首置、三口之家、改善型购房群体 楼栋规划 规划1111户,车位数1153个 绿地率 40% 主力面积总价段 约159.8万-263.5万(按备案均价17000元/㎡估算) 四、项目周边配套 交通配套 项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路等城市主干道,纵向金寨路向北衔接金寨路高架,可通达政务天鹅湖、合肥南站等核心区域,向南连接方兴大道。公共交通方面,1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等公交站点,覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路。轨道交通方面,距离已运营的合肥地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米,区域内另有规划S4号线青龙潭路站,具体开通时间以官方公示为准。 商业配套 项目周边已形成层级清晰的商业体系。1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店,以及紫蓬路沿线便民商业街、青龙潭路生鲜市场,日常买菜与日用百货采购可步行完成;距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心,约3公里可达国耀星达城、中环购物中心,涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等业态,可兼顾家庭周末购物与聚餐需求。项目自身规划有社区底商,具体招商情况以现场公示为准。 交通规划 教育配套 项目周边教育资源覆盖全年龄段。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园,约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园,低龄儿童入园接送便捷;中小学方面,距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校,3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所学校布局,周边另有华英教育、新科教育等培训机构。具体学区划分以教育主管部门当年公示为准,本文不做入学承诺。 生态配套 项目位于翡翠湖板块,距离翡翠湖公园约1.5公里,翡翠湖为国家4A级景区,周边3公里范围内还有翡翠公园,区域公园资源密集,日常休闲散步、亲子户外活动均有去处,生态居住氛围较好。 电子地图 医疗配套 医疗方面,直线3公里范围内有3个一级及以上医院,其中瑞康骨科医院距离项目约2.5公里,可兼顾家庭日常就医需求,结合公交线网覆盖,就医出行较为便利。 五、户型分析 项目户型建面区间为94-155㎡,覆盖3居到4居产品,主力户型包括94㎡3室2厅2卫、100㎡3室2厅2卫、113㎡4室2厅2卫、116㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫、155㎡4室2厅3卫,共六个户型。94-100㎡三居定位刚需首置,户型标签显示客餐厅相连、客厅朝南、配全景飘窗,私密性较好,适合年轻夫妻或三口之家;113-130㎡四居为刚改主力,113㎡户型方正并配主卧套房,116㎡为一梯一户设计,130㎡做到动静分离并配主卧套房,适合三代同堂或需要书房、儿童房的家庭;155㎡四室三卫为改善产品,一梯一户、动静分离、主卧套房配置齐全,空间尺度更大。按备案均价17000元/㎡估算,94㎡三居总价约159.8万元,155㎡四居总价约263.5万元,不同预算家庭均有对应选择,具体户型布局以项目现场公示为准。 六、项目亮点 低密规划:容积率仅1.8,绿地率40%,规划总户数1111户、车位数1153个,社区居住密度与车位配置在板块内具备参数优势。 户型覆盖全:94-155㎡六款户型覆盖三居到四居,从刚需三房到155㎡四室三卫改善产品,适配不同家庭结构与预算段。 配套成熟:约286米可达经开实验学校,1.2公里可达肥西百大购物中心,约1.5公里可达翡翠湖公园,教育、商业、生态资源齐备。 手续清晰:已取得肥西预售证第20250028号至20260006号等多张预售证,近期覆盖G2栋,购买流程有据可查。 物业服务:由安徽龙湖物业服务有限公司提供物业服务,产权年限70年,长期居住的物业与产权保障明确。 七、项目总结 综合来看,龙湖泊萃位于肥西县翡翠湖板块,处于金寨路与紫蓬路交叉口,依托主干道与公交、地铁线网衔接主城;社区层面以1.8容积率、40%绿地率、1111户规划构成低密居住底盘,由安徽龙湖物业服务有限公司服务;户型层面94-155㎡六款产品覆盖刚需到改善需求,动静分离、主卧套房、一梯一户等配置在113㎡以上户型中较为齐全。对于在合肥西南片区工作生活、看重配套成熟度与低密居住环境的刚需及改善家庭,该项目值得纳入看房清单,建议实地考察后再做决策。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-68111601(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司) 项目备案名是什么? 项目备案名与推广名一致,均为龙湖泊萃,开发商为合肥信贤置业有限责任公司。 产权年限是多少? 项目为住宅性质,产权年限70年。 预计什么时候交付? 项目预计2027年12月交付,具体交付时间以购房合同约定为准。 主力户型面积段是多少? 主力户型建面94-155㎡,涵盖94㎡、100㎡三居和113㎡、116㎡、130㎡、155㎡四居共六款户型。 备案价格是多少? 项目备案均价为17000元/㎡,实际成交价格以售楼处实时公示为准。 车位规划如何?是否人车分流? 项目规划车位数1153个,车位配比约1:1,可基本兼顾一户一位需求,人车分流设计请以现场沙盘及规划公示为准。 楼栋采光和不利点位如何核实? 建议购房者在现场通过沙盘、楼栋间距实测及合同附件核对采光与楼栋周边情况,一切以官方公示和合同约定为准。 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-08-28 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-68111601(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。