南园
别名：汇秀庭苑、汀泽庭苑
报价时间：2026年02月12日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-31取证套数
2705套
已网签套数
2606套
可售套数
99套
网签户型套数
- 总楼栋：
28栋
- 规划户数：
1946户
- 占地面积：
208000.00㎡
- 建筑面积：
241000.00㎡
16#最低单价
9049元/㎡16#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共4323套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 7.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.6
交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：天津市实验小学津南学校、北义小学、天津市津南区八里台实验小学。直线3km范围内有3个中学：天津市第一中学津南学校、南开大学附属中学津南学校、天津市八里台中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边3km范围内有天津市松江乡村俱乐部，距离约339m，基本可满足日常休闲需求。
所属区域：津南所属板块：八里台镇
区域新房均价
14396元/㎡
环比-1.38%
区域二手房均价
10071元/㎡
环比--
板块新房参考价
7618元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.6
在售新盘8.7
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