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融创阿朵云岛

别名：观澜庭、枫情阳光城、云水苑、澜海庄园、琥珀银滩、鹭洲湾

售完普通住宅叠拼
融创阿朵云岛高层均价9600元/㎡，别墅均价16000元/㎡  报价时间：2022年06月27日，价格有效期：30天
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天津热搜榜第5名

主力户型(26)

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网签分析

更新时间：2026-09-06

取证套数

8680套

已网签套数

7610套

可售套数

1070套

网签户型套数

170-90㎡网签 2452套网签进度82.7%
2110-130㎡网签 1905套网签进度99.2%
390-110㎡网签 1109套网签进度77.1%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    30栋

  • 规划户数：

    344户

  • 占地面积：

    86707.60㎡

  • 建筑面积：

    58094.00㎡

一房一价

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10#最低单价

8643.1元/㎡

10#剩余房源

--
10# 9# 8# 6# 4# 2#
户型面积
  • 受理
  • 已售
  • 未售
单元楼层
33层
32层
17层
  • 1单元
  • 2单元
  • 3单元
本楼盘共9149套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 7.4
  • 教育配套 8.4
  • 生活配套 8.4

  • 交通配套

    周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：天津市津南区八里台实验小学。直线3km范围内有1个中学：南开大学附属中学津南学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：津南所属板块：八里台镇

区域新房均价

14411元/㎡

环比0.1%

区域二手房均价

9965元/㎡

环比--

板块新房参考价

7555元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.6
在售新盘
8.7
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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融创阿朵云岛查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(71)

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5星(3)
  • s***5

    2025-08-21 17:26:31

    一共有24个户型，面积在100-360㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

  • 开***丹

    2025-08-08 19:57:15

    小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

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