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融创阿朵云岛

别名：观澜庭、枫情阳光城、云水苑、澜海庄园、琥珀银滩、鹭洲湾

售完普通住宅叠拼

融创阿朵云岛高层均价9600元/㎡，别墅均价16000元/㎡报价时间：2022年06月27日，价格有效期：30天

地址
津南天嘉湖大道西侧

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天津热搜榜第2名

主力户型(26)

查看全部

1室1厅1卫在售
44.00㎡
42.24万元/套
2室2厅1卫在售
75.00㎡
72万元/套
2室2厅1卫在售
82.00㎡
78.72万元/套
2室2厅1卫在售
85.00㎡
81.6万元/套
3室2厅1卫在售
89.00㎡
85.44万元/套
3室2厅1卫在售
95.00㎡
91.2万元/套
3室2厅1卫在售
96.00㎡
92.16万元/套
3室2厅1卫在售
96.00㎡
92.16万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
101.76万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
101.76万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
101.76万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
101.76万元/套
3室2厅2卫在售
149.00㎡
143.04万元/套
3室2厅2卫在售
150.00㎡
144万元/套
3室2厅2卫在售
168.00㎡
161.28万元/套
3室3厅4卫在售
220.00㎡
211.2万元/套
3室3厅4卫在售
220.00㎡
211.2万元/套
3室2厅2卫在售
130.00㎡
价格待定
2室2厅1卫在售
87.00㎡
83.52万元/套
3室2厅1卫在售
100.00㎡
96万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
120万元/套
4室5厅3卫在售
360.00㎡
345.6万元/套
4室5厅3卫在售
360.00㎡
345.6万元/套
3室2厅1卫待售
100.00㎡
96万元/套
4室2厅4卫待售
204.00㎡
195.84万元/套
4室3厅4卫待售
252.00㎡
241.92万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

8680套

已网签套数

7610套

可售套数

1070套

网签户型套数

170-90㎡网签 2452套网签进度82.7%

2110-130㎡网签 1905套网签进度99.2%

390-110㎡网签 1109套网签进度77.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
30栋
规划户数：
344户
占地面积：
86707.60㎡
建筑面积：
58094.00㎡

一房一价

查看全部

10#最低单价

8482.45元/㎡

10#剩余房源

10# 9# 8# 6# 4# 2#

户型面积

受理
已售
未售

本楼盘共9149套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 7.4
教育配套 8.4
生活配套 8.4

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：天津市津南区八里台实验小学。直线3km范围内有1个中学：南开大学附属中学津南学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：津南所属板块：八里台镇

区域新房均价

14597元/㎡

环比0.03%

区域二手房均价

10071元/㎡

环比--

板块新房参考价

8470元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.6

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部

融创阿朵云岛查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

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5星(3)

s***5
2025-08-21 17:26:31
一共有24个户型，面积在100-360㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
开***丹
2025-08-08 19:57:15
小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。