宜禾锦棠
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网签分析
更新时间：2026-09-20取证套数
1094套
已网签套数
997套
可售套数
97套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
464户
- 占地面积：
31177.37㎡
- 建筑面积：
77272.00㎡
2#最低单价
11837元/㎡2#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的和馨园站仅有113m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部。直线3km范围内有5个中学：天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部、天津外国语大学附属滨海外国语学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、艾毅双语国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中滨海新区中医医院北塘院区距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括季景天地购物中心、万达广场(天津生态城店)、潮辉星光汇、天津生态城爱琴海购物中心、滨海宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅386m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13409元/㎡
环比0.15%
区域二手房均价
11527元/㎡
环比--
板块新房参考价
12780元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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