海玥嘉序
别名：臻境园
- 价格待定
- 110-135㎡
3居室
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优惠活动
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
167户
- 占地面积：
12468.65㎡
- 建筑面积：
33472.71㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 8.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（泰达、塘沽、市民广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是泰达。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的阳光新干线站仅有401m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如塘沽向阳第三小学、天津市教科院附属滨海泰达小学、贻成小学、技术开发区第一小学、天津经济技术开发区第一小学(二部)等。直线3km范围内有7个中学，如天津经济技术开发区第一中学、天津市滨海新区塘沽第三中学、天津市塘沽区第十一中学、天津经济技术开发区国际学校、滨海外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中泰达国际心血管病医院距离楼盘2.9km，天津爱心医院距离楼盘579m，天津市永久医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品Mall、鸿泰·千佰汇、泰达生活馆、K11Select购物艺术中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅136m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13380元/㎡
环比-0.05%
区域二手房均价
11565元/㎡
环比--
板块新房参考价
21084元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-09
海玥嘉序实景示范区已开放
查看全文海玥嘉序以深圳安达仕酒店为造园范本,将东西相融的折衷美学注入园林肌理,以私域围合为设计内核,依托全域浮岛架空 + 双高差下沉庭院的立体形制,构建“迎-序-游-居”四幕归家礼序,自然划开都市喧嚣与静谧私境的边界。 依托纯洋房低密规制,海玥嘉序同步开放建面约110m实景样板间,以舒展的空间尺度与精细化的精工设计,还原改善居住的理想模样。 纯洋房社区的疏朗布局,让每一户都拥有更充足的采光面与更开阔的观景视野,推窗即见园林盛景,四季朝夕光景尽数纳入室内。空间之内,LDK一体化通厅格局打破墙体边界,将客厅、餐厅、厨房串联为完整的家庭核心区,无论是日常居家、亲友相聚还是亲子互动,都能在舒展的尺度中从容展开。全明通透的户型设计、合理的生活动线规划,搭配上海建工七秩精工沉淀的细节打磨,让居住的质感,藏在每一处日常可触的肌理之中。
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