梅江壹号院
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网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
36套
已网签套数
1套
可售套数
35套
网签户型套数
- 总楼栋：
21栋
- 规划户数：
442户
- 占地面积：
67867.90㎡
- 建筑面积：
93979.29㎡
6#最低单价
39855.79元/㎡6#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（江湾二支路、丽江道、友谊南路、肿瘤医院、左江道、昌凌路、天津宾馆、文化中心、梅江道、凌宾路、梅江公园、体育中心、医大二院、水上公园东路、瑶环路、中医一附院、南珠桥、迎宾馆、乐园道、尖山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江湾二支路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的纪明家园西门站仅有574m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如河西区中心小学(梅江校区)、天津市中山小学、上海道小学梧桐学校、水上小学(仁爱校区)、河西区中心小学等。直线3km范围内有9个中学，如天津市梧桐中学、天津市河西区实验求是学校、天津市梅江中学、津衡中学、西青富力中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中中国人民解放军第四六四医院距离楼盘1.4km，天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘1.7km，天津市肿瘤医院距离楼盘1.9km，天津医科大学第二医院距离楼盘2.4km，天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括新业广场(友谊路店)、彩柒汇生活广场、东第万科广场、友谊商厦、天津万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅194m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18222元/㎡
环比-0.14%
区域二手房均价
15425元/㎡
环比--
板块新房参考价
25635元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
- 楼盘动态2026-06-01
梅江壹号院2026年5月29日已取证
查看全文梅江壹号院2026年5月29日获得预售证,预售证号为2026-0370,面积8020.23㎡。6号楼、3号楼。
天津房天下
置业顾问(4)
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