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体北金茂府

别名：湖畔兰苑、嘉茂荟

在售普通住宅大平层洋房
体北金茂府均价约53000元/平米  报价时间：2026年04月10日，价格有效期：14天
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天津关注榜第4名

主力户型(4)

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有18个地铁站（肿瘤医院、体育中心、丽江道、水上公园东路、天津宾馆、凌宾路、江湾二支路、昌凌路、文化中心、瑶环路、迎宾馆、天塔、南翠屏、友谊南路、吴家窑、佟楼、周邓纪念馆、左江道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是肿瘤医院。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的体北道站仅有304m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有53个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如天津市中山小学、河西区中心小学(梅江校区)、平山道小学、天津师范大学附属小学、水上小学(仁爱校区)等。直线3km范围内有11个中学，如天津市实验中学、天津市第九中学、天津市第九中学(初中部)、天津市环湖中学、滨湖中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘664m，天津市肿瘤医院距离楼盘774m，中国人民解放军第四六四医院距离楼盘875m，天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.9km，天津医科大学第二医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括彩柒汇生活广场、新业广场(友谊路店)、友谊商厦、鲁能购物中心、大津城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有128个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

  • 总楼栋：

    28栋

  • 规划户数：

    1307户

  • 占地面积：

    89000.00㎡

  • 建筑面积：

    312800.00㎡

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楼盘动态

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  • 楼盘笔记2026-05-11

    家门口的3.6万方全龄公园,是体北金茂府的日常。 晨起环湖慢跑,午后林荫漫步,傍晚亲子嬉戏,周末好友小聚。 体西公园集生态、运动、休闲于一体,盛放全家人的美好时光。 不必远行,尽揽自然;城芯繁华,咫尺可及。 生活于此,每一刻都被绿意与美好环绕

    家门口的3 6万方全龄公园 是体北金茂府的日常 晨起环湖慢跑 午后林荫漫步 傍晚亲子嬉戏 周末好友小聚 体西公园集生态 运动 休闲于一体 盛放全家人的美好时光 不必远行 尽揽自然 城芯繁华 咫尺可及 生活于此 每一刻都被绿意与美好环绕

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    李鹤娟
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位置及周边

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体北金茂府

置业顾问(3)

用户点评(61)

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有图(39)5星(1)
  • 房***书

    2025-08-15 17:59:16

    这些户型都可以看样板间吗？物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。

  • 全***仁

    2025-08-02 19:27:17

    项目目前共有9个不同平米户型，面积在128-236㎡之间；容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题

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周边置业顾问(3)

  • 刘全禄

    在线

    金地·梅江印河西

  • 王瑞军

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    金地·梅江印河西

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    金地·梅江印河西

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