天津金茂府
别名：徳宸苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
774套
已网签套数
599套
可售套数
175套
网签户型套数
- 总楼栋：
24栋
- 规划户数：
1250户
- 占地面积：
56357.20㎡
- 建筑面积：
272312.00㎡
5#最低单价
31882元/㎡5#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（复兴路、西站、北竹林、西北角、人民医院、北运河、广开四马路、洪湖里、西南角、长虹公园、天泰路、鼓楼、勤俭道、二纬路、咸阳路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是复兴路。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的西站南广场站仅有174m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有86个幼儿园。直线3km范围内有33个小学，如天津市第三中学附属小学、天津市南开区中营小学、南开区艺术小学、育婴里小学、五马路小学广开校区等。直线3km范围内有24个中学，如民族中学、天津市南开中学(北院)、天津市南开中学(南院)、复兴中学、崇化中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有35个一级及以上医院。其中天津市中医药研究院附属医院距离楼盘1.5km，天津市人民医院距离楼盘1.5km，中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘2.6km，天津市中西医结合医院南开医院老院区距离楼盘3km，天津市水阁医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有34个商场，包括鹏欣·水游城、天津陆家嘴中心、富力广场、天佑城、劝业轻纺城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅225m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
28939元/㎡
环比-0.1%
区域二手房均价
17698元/㎡
环比--
板块新房参考价
29530元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
置业顾问(3)
周边置业顾问(3)
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