津铁·格调 | 麟凤来仪
别名：沐书苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（外院附中、天泰路、新开河、北运河、北站、中山路、铁东路、北竹林、洪湖里、金狮桥、西站、北宁公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是外院附中。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如育婴里第二小学(天泰校区)、天津市河北区中心小学、新开小学、育婴里小学、河北区实验小学等。直线3km范围内有20个中学，如天津二中初中部(南院)、天津市五十七中学、天津市第二中学、天津市第十四中学、扶轮中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有30个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘956m，南开大学附属第四中心医院距离楼盘1.7km，天津市中医药研究院附属医院距离楼盘2.9km，天津市第一医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括晋达广场、万达广场(天津河北店)、悦海广场、友谊新都百货、凯文汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有108个公园，距离最近的仅836m，非常方便日常休闲使用。
- 楼盘动态2026-05-06
津铁·格调 | 麟凤来仪2026年4月29日已取证
查看全文津铁·格调 | 麟凤来仪2026年4月29日获得预售证,预售证号为2026-0270,面积1722.9㎡。3号楼。
天津房天下
置业顾问(3)
1***门2025-12-28 17:29:21
这个楼盘开盘时间预计不是2026年6月么，很期待看好这个地段，很有发展潜力。
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